Gaspannrum för ett hyreshus: organisationsalternativ och designfunktioner

Vilka problem möter de boende i ett hyreshus ofta på vintern? Först och främst är detta värmeförsörjning av dålig kvalitet.Också sorgligt är hopplösheten att vänta på att värmesystemen ska börja slå på. Ett gaspannarum för ett hyreshus hjälper till att upprätthålla en konstant temperatur i varje lägenhet och sparar på tjänster.

Invånarna tvingas frysa av kylan fram till starten av eldningssäsongen. Behovet av att betala en stor summa varje månad för att betala för uppvärmning avslutar de mest ihärdiga.

Att installera ett gaspanna rum på taket kommer att lösa uppvärmningsproblem en gång för alla. De största hindren för att lösa frågan om installation av ett gaspannahus är relaterade till att få tillstånd från förvaltningen och att köpa lämplig utrustning.

Fördelar med ett autonomt gaspannahus

Vanligtvis installeras ett autonomt gaspannarum i flerbostadshus i separata rum. Separata rum på taket är lämpliga för dessa ändamål.

De rymmer all nödvändig utrustning för kontinuerlig drift av värmesystemet. Kraften hos den installerade utrustningen bör vara tillräcklig för att värma upp radiatorerna och värma vatten i lägenheterna i hela byggnaden.

Det första uppträdandet av takpannhus i Ryssland på 90-talet var förknippat med önskan från investerare-utvecklare. De ville installera högkvalitativ och oavbruten värmeförsörjning i hus under uppförande. Centraliserade system kunde inte möta de ökade kraven

Sådana mini-pannrum är utrustade med en mängd moderna apparater och olika tillbehör.Autonoma system använder den modernaste uppvärmningstekniken. Detta gör att du kan använda ett pannrum även för flera hus, vilket ökar lönsamheten för invånarna flera gånger.

Det finns flera faktorer som avgör fördelarna med att installera en gaspanna på taket i flerbostadshus.

Först och främst är detta en betydande minskning av avståndet från värmegeneratorn till radiatorer och rör i lägenheter. På grund av detta minskar värmeförlusten under vattencirkulationen i systemet. Grova beräkningar visar att ägare betalar för uppvärmning 30 % högre än den faktiska kostnaden på grund av värmeförlust.

Invånare som har installerat ett gaspanna rum en gång i källaren eller på taket av en flervåningsbyggnad noterar en reell minskning av kostnaderna för allmännyttan. De är också mycket mindre benägna att stöta på behovet av frekvent systemunderhåll: reparation, installation och återuppbyggnad. Modern kommunikation är av hög kvalitet och hållbarhet.

På grund av förkortningen av vägen som vattnet måste färdas från den centrala energibäraren ökar systemets uppvärmningshastighet. Temperaturen på batterier och varmvatten ökar också i genomsnitt. Även om detta till stor del regleras av gaspannans inställningar.

Takpannhus är extremt populära på grund av det faktum att det nästan alltid inte finns något utrymme nära flerbostadshus för byggande av en markstruktur. Placeringen av pannrum i botten av huset skapar ytterligare hydraulisk belastning

Om vi ​​jämför ett centralvärmesystem med ett autonomt, vinner det andra alternativet i många avseenden. Detta är både effektiviteten och hastigheten för uppvärmning av vattnet i systemet.

Dessutom slås centralvärme på endast när vissa temperaturer uppnås.Men kallt väder kan bestå under lång tid tills det når det erforderliga minimumet. Och de boende tvingas utstå kylan och lida.

Med ett autonomt system blir det möjligt att upprätthålla önskad värmenivå året runt och inte vara beroende av allmännyttiga tjänster. Termostater installeras vanligtvis på radiatorer och kretsar, vilket gör att temperaturen kan ändras beroende på användarnas behov. Ibland kan du spara extra pengar genom att ställa in en behaglig temperatur.

Nackdelar med moderna värmesystem

Som med alla värmesystem har ett autonomt sina nackdelar. Även om det finns mycket färre av dem jämfört med den centraliserade. På grund av det faktum att autonoma gaspannhus inte är utbredda, är det ganska problematiskt att få pålitlig utrustning och alla komponenter som gränsar till den.

Därför kommer pannrumselement att kosta kunderna en rejäl summa. Trots den höga komfortnivån som systemen i fråga ger är inte alla utvecklare villiga att betala mycket pengar för det.

I händelse av en nödsituation faller hela värmeförsörjningssystemet helt. Det finns upp till fem kubikmeter kokande vatten ovanför folks huvuden. Om rören spricker kommer vattnet att rinna ner. Det är därför det finns så många krav på gasutrustning

Dessutom ska gaspannrum placeras i separata rum eller byggnader. För att göra detta måste du tilldela ett område nära huset, föra taket till de nödvändiga tekniska förhållandena eller installera en blockstruktur på taket. Alla dessa lösningar kräver en infusion av ytterligare resurser antingen från utvecklaren eller från en gemensam fond skapad av invånarna.

Gasvärmesystem släpper ut förorenande sönderfallsprodukter i miljön.Därför, när du installerar pannrum, är det nödvändigt att tillhandahålla installation av filtreringssystem. Rengöringsanordningar måste utföra sina funktioner tillräckligt för att uppfylla SNiP-standarder. Detta ökar kostnaderna för att köpa utrustning ytterligare.

När du bygger ett nytt hus har utvecklaren ett val: att bygga ett autonomt värmesystem eller ansluta till den centrala motorvägen. För att krascha in på en motorväg måste du skaffa ett antal tillstånd. Att lösa ett problem kräver ofta en stor summa pengar. Dessutom måste du vänta mer än en månad tills pappren kontrolleras av alla myndigheter.

Den höga kostnaden för att ansluta till befintliga nätverk, svårigheter med att samordna denna procedur, liksom förekomsten av många hinder som hindrar snabb och effektiv installation av värmenätverk minskar attraktiviteten hos autonoma system för utvecklare.

Ofta medför installationen av gaspannor på den övre omslutande strukturen behovet av att förstärka taket. Den totala belastningen som skapas av värmesystemet kan nå 15 ton. Sådana värden kan undvikas genom att installera genomströmningsutrustning istället för kapacitiv

Installation av autonom uppvärmning är också förknippad med ett antal byråkratiska procedurer. Både den initiala implementeringen av system och rekonstruktion med ombyggnad har sina egna karakteristiska egenskaper. Det beror främst på att du ska använda gas som uppvärmningsresurs. Allt arbete med gas är strikt reglerat i lag.

Modern teknisk utveckling bekämpar effektivt ett antal brister. Om du behöver värma bara ett hus, skulle ett utmärkt alternativ vara att placera ett pannrum i block på husets vind.Vinden blir uppvärmd, och boende på översta våningen upplever inte obehag.

Sådana strukturer utvecklas i detalj av ingenjörer, är lätta och installeras på bärande väggar. För sådana alternativ krävs ett platt takalternativ. Denna subtilitet tas vanligtvis hänsyn till vid designstadiet. Designers utför beräkningar och bestämmer i förväg platsen för pannrummet på husets tak.

Lagen sätter en gräns för effekten av utrustning på taken på 3 MW. Vissa regioner har en gräns på 5 MW. Om sådan kraft inte räcker för att värma upp hela huset måste ytterligare tillstånd begäras

Men trots alla brister kommer invånarna i huset i slutändan att förbättra sina levnadsförhållanden avsevärt och bli av med obehag. Utöver alla uppenbara fördelar har autonoma system en ökad säkerhetsnivå.

De nya systemen är utrustade med hot- och nödlarm. Varierande sensorer för gaspannor övervaka många indikatorer. Vid haveri aktiveras reservpannan och ytterligare pumpar.

Klassificering och funktioner för takpannhus

Om vi ​​pratar om att värma ett visst hus, är ett av de bästa alternativen för att lokalisera ett pannrum med ett decentraliserat system ett platt tak. Texten till SNiP beskriver i detalj alla tillåtna typer av pannhus. I tekniska dokument ägnas särskild uppmärksamhet åt kraven på värmeutrustning avsedd för installation i taket.

Drift och installation av värmesystem förhandlas separat för två typer av strukturer: inbyggda och blockmodulära. Separata krav, tekniska villkor och begränsningar gäller för varje alternativ.Dessa två typer av pannhus har också sina egna egenskaper: fördelar och nackdelar.

Enligt reglerna är det oacceptabelt att installera värmeutrustning direkt ovanför bostadslokaler. Det innebär att ett flerbostadshus ska ha en teknisk våning

På tal om fördelarna med att installera ett autonomt pannrum på taket, bör följande framhållas:

• Det finns ingen anledning att köpa en tomt för ett pannrum intill huset;
• Den hydrauliska belastningen som pannorna utsätts för minskas;
• Det finns inga svårigheter förknippade med designberäkningar och installation av skorstenar;
• Uppgiften är mycket förenklad ventilation av pannrummet;
• Takpannhus har inga begränsningar för typen av bränsle, och användningen av gas är ett av de mest lönsamma alternativen.

Kombinationen av fördelar med att installera strukturen i fråga på tak bestämmer den höga användningsfrekvensen för denna lösning vid planering av autonom uppvärmning.

Att installera ett pannrum på taket är endast tillrådligt om alla krav och begränsningar som beskrivs i SNiP och PPB beaktas. Låt oss sedan överväga var och en av de tillgängliga typerna av takmonterade autonoma pannrum.

Block-modulära pannrum

Block eller modulära pannrum är kompakta i storlek och upptar en liten yta. Specialblock förs till platsen på husets tak, som sedan kopplas samman till en färdig och fungerande struktur. Varje element i strukturen är färdigställt på fabriken och utrustad med all nödvändig utrustning, som är ansluten till ett gemensamt system.

Efter montering är termostationen klar för drift. All nödvändig utrustning tillhandahålls av tillverkaren och monteras i modulen. Det kommer även att finnas separata lokaler för servicepersonal.

Moderna takpannhus fungerar året runt i automatiskt läge och kräver inte konstant övervakning och närvaro av personal. Därför utförs värmetillförseln utan avbrott

All utrustning är vald enligt de erforderliga tekniska parametrarna och uppfyller standarderna. Blocken är vanligtvis utrustade med högkvalitativ isolering och ett pålitligt ventilationssystem.

De kan också ha ett attraktivt utseende och ovanlig design. Under installationen är huvuduppgiften för specialister att korrekt ansluta alla komponenter och kontrollera funktionaliteten hos alla element.

Designers och ingenjörer tillhandahåller i förväg för framtida installation av ett pannrum för gasutrustning på taken i flervåningsbyggnader. De minimerar vikten och dimensionerna på byggnadsstommen. Vanligtvis monterar proffs ett pannrum inom några arbetsdagar.

Installation av ett blockmodulärt takpannrum består av flera steg. Först och främst är det nödvändigt att genomföra en undersökning som kommer att bestämma byggnadens bärförmåga och de nödvändiga procedurerna för att öka den. Om det visar sig att det är nödvändigt att stärka strukturen, utförs dessa procedurer först.

Sedan installeras en plattform som ska vila på byggnadens bärande väggar. Detta är nödvändigt för blockets stabilitet. Nästa steg är att skapa en brandsäker beläggning under gaspannrummet.

Vanligtvis hälls ett lager av betong för att lösa detta problem. Du bör också säkerställa säkerheten genom att installera räcken runt takets omkrets. Ibland behövs procedurer för att förbättra ljudisoleringen.

Blockgaspannhus är fullt utrustade från fabrik. Tillverkare ger en kvalitetsgaranti. Blocken skickas till taket nästan klara för sjösättning och monteras på kort tid

Blockpannrum är lämpliga för installation i byggnader som ursprungligen hade centralvärme. Men för att sätta upp dem är det nödvändigt att köpa utrustning med acceptabla tekniska villkor och ha ett projekt.

Inbyggt pannrum på husets tak

Layouten för sådana pannhus ingår i designdokumenten i förväg. Redan på designstadiet beskrivs varje element i det inbyggda takpannrummet grundligt. Ingenjörer beräknar många olika indikatorer och designar utifrån beräkningarna ett säkert och effektivt värmesystem.

Sådana indikatorer inkluderar värdet av belastningen på väggarna, nivån på brandsäkerhet, den erforderliga pannkraften och andra. Att utföra dessa beräkningar på designstadiet är mycket enklare och billigare än att konvertera ett centraliserat system till ett autonomt.

Samtidigt med uppförandet av byggnaden genomförs en rad aktiviteter. Dessa inkluderar:

• säkerställa ljudisolering och dämpning av buller som avges av värmeutrustning;
• skydd av pannrummet från vibrationer;
• ger skydd mot brand, explosioner och gasläckor.

Genom att utföra dessa procedurer under byggfasen ökar deras effektivitet. De flesta hus byggdes med ett centraliserat värmesystem, och bara under de senaste 5-10 åren har projekt innefattat inbyggda pannrum.

Stationära gaspannahus är byggda av material som liknar dem som byggnaden är byggd av. För dessa ändamål används prefabricerade strukturer av sandwichtyp eller olika armerade betongämnen.

Erfarna ingenjörer designar inbyggda pannrum. Detta beror på behovet av att följa säkerhetsstandarder och lagliga föreskrifter.

Fördelarna med sådana pannhus inkluderar frånvaron av behovet av att spendera pengar och tid på kapitalkonstruktion. Kunden köper även en färdig, testad och anpassad konstruktion som kommer att värma husets boende under många år.

Tack vare modern utveckling är det möjligt att nästan helt automatisera kontrollen. Detta gör att du kan ha ett minimum antal underhållspersonal. Miljövänligheten hos inbyggda gaspannrum säkerställs av moderna filtreringssystem.

Integrerade eller inbyggda pannrum installeras vanligtvis inom några dagar, vilket är mycket lönsamt för byggherren.

Installation av ett autonomt pannrum

Invånarna köper inte alltid ett färdigt pannrum i block. I vissa fall krävs hjälp av specialister för att montera ett individuellt system.

Installationen av ett gaspannarum spelar en avgörande roll för dess effektiva funktion. Det är nödvändigt att tilldela ett separat område på taket. Det ska inte finnas några brandfarliga material runt platsen.

Hushållspannor är mindre populära på grund av det faktum att de erbjuder användarna en låg nivå av autonomi och automatisering. Experter rekommenderar att du köper utrustning från europeiska tillverkare

Av säkerhetsskäl har pannrummen inte fler än två pannor: den huvudsakliga och den reserv. Pannor installeras vanligtvis i mitten av rummet. Detta gör det lättare att närma sig utrustningen för systematiskt underhåll och reparation.

Väggarna, och med dem entrédörrarna, är mantlade med obrännbara material, till exempel stålplåt. Golven gjuts med betongmassa, sedan läggs en icke brännbar, halkfri beläggning ovanpå den.

Funktionsprincipen för ett autonomt gaspannahus är att bearbeta naturgas.Tack vare automatiska installationer säkerställs oavbruten bränsletillförsel. Pannrummets säkerhetssystem stänger av gastillförseln om sensorerna upptäcker ett läckage eller haveri.

Nyckelkomponenter i pannrummet

Driften av ett autonomt pannrum säkerställs genom närvaron av följande element:

• Gaspannor tillhandahållande av uppvärmning;
• Central gasledning som levererar gas till systemet;
• Ventilationssystem och skorsten som tar bort gasförbränningsprodukter;
• Kallvatten och elförsörjningssystem;
• Säkerhetssystem med ett antal instrument och sensorer som mäter olika indikatorer;
• Inbyggd automation.

För att värma ett hyreshus räcker inte kraften hos en väggmonterad enhet, så i denna situation används golvstående gaspannor. Enkelkretspannor ger endast uppvärmning av kylvätskan för att förse radiatorerna. Dubbelkretspannor används samtidigt för uppvärmning och tillförsel av varmvatten.

När du väljer lämplig utrustning bör du fokusera på pannans kraft. Var också uppmärksam på tillgången på licenser och registreringar. Pannan måste motsvara driftsförhållandena i din region

Pannan kan ha en stängd eller öppen förbränningskammare. För den öppna typen är det nödvändigt att installera en rökkanal. Och pannor av sluten typ är utrustade koaxial skorsten.

Tack vare modern teknik har det blivit möjligt att nästan helt fjärrstyra värmesystemet med bibehållen hög säkerhetsnivå.

Fördelarna med fjärrkontroll inkluderar:

• Möjlighet att ställa in individuella temperaturförhållanden för varje lägenhet;
• Tillgängligheten av ett meddelandesystem om värdena för huvudindikatorerna för utrustningsdrift;
• Innovativt väderkompenserat styrsystem.

Moderna smarta pannor har utomhusgivare som mäter temperaturen utanför hemmet. Om lufttemperaturen sjunker börjar pannan automatiskt öka vattentemperaturen i systemet och vice versa.

Vad behöver du tänka på?

Innan du installerar ett autonomt pannrum är det nödvändigt att ta hänsyn till ett antal faktorer. Om du köper en gaspanna med en krets, måste du för att leverera varmvatten installera en lagringstyp av varmvattenberedare - en panna.

Ett förgrenat system av ett hyreshus kommer definitivt att kräva ett distributionsgrenrör. Tack vare denna enhet kommer konstant tryck och temperatur att upprätthållas i alla kretsar. Monteras tillsammans med uppsamlaren cirkulationspumpar och hydrauliska pistoler.

När vattnet i systemet värms upp expanderar det. För att upprätthålla konstant tryck och kompensera för expansionsprocesser, a expansionskärl.

Standarderna kräver olika minimihöjder på skorstensröret över takets högsta punkt. Vid beräkning av denna indikator beaktas pannans kraft och strukturerna på taket

Det är viktigt att överväga skorstenens layout för att ta bort gasförfallsprodukter. För att garantera säkerheten är den installerad säkerhetsventil, samt en mekanisk eller automatisk luftventil. En påfyllningskran ska installeras framför värmesystemet.

Om automatisering är inbyggd i systemet kommer behovet av mänskligt underhåll av systemet att reduceras till rutinkontroller av systemets prestanda.

Att installera ett autonomt gaspanna rum har ett antal nyanser och svårigheter.Denna version av värmesystemet för ett hyreshus har dock ett antal komparativa fördelar jämfört med ett centraliserat system.

De största problemen som utvecklare och framtida invånare kommer att behöva möta är relaterade till att få tillstånd från förvaltningen och gasindustrin för installation av ett gaspannahus.

Detta tar tid och kräver vissa resurser. Boende i hus med centralvärme kommer att möta ännu större problem. Först och främst måste de få ett avtal om att inaktivera gamla system och få tekniska villkor för att installera nya. Allmännyttiga tjänster samarbetar inte alltid i sådana frågor.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Recension av takpannhuset i TDK "New City":

Installationen av ett gaspannahus i Svetly ledde till stora kostnadsbesparingar:

Att köpa modulära pannhus är ett av de lönsamma alternativen för utvecklare. Deras leverans och installation tar kort tid och priserna för utrustningen är rimliga. Detta gör att du inte kan ägna mycket tid åt denna fråga.

Invånare som bestämmer sig för att installera autonom uppvärmning skyddar sig i framtiden från bristerna i centraliserade system och garanterar sig själva kontinuerlig uppvärmning och varmvattenförsörjning året runt.

Skriv kommentarer i blocket nedan, lägg upp bilder relaterade till ämnet för artikeln och ställ frågor. Berätta för oss om din erfarenhet av att installera och/eller driva ett autonomt gaspannarum i ett höghus. Det är möjligt att dina råd kommer att vara extremt användbara för webbplatsbesökare.