Ventilationsrengöring: rengöring av ventilationskanaler i ett hyreshus

Många invånare i flervåningshus, särskilt gamla byggnader, kan berätta vilka kulinariska preferenser deras grannar har, vad de unnade sig till middag och vad de serverade till lunch. Men vi pratar inte om telepati, grannens meny kan kännas igen helt enkelt på lukten som känns i lägenheten.

Om detta händer ständigt betyder det att det är nödvändigt att rengöra ventilationen, som har upphört att klara av de funktioner som tilldelats den. Våra rekommendationer hjälper till att återställa normal luftväxling i lägenheten. Mindre blockeringar kan elimineras på egen hand, men för att lösa mer komplexa problem måste du ringa in specialister.

Vi kommer att berätta hur ventilationssystemet i ett hus fungerar, vilka är orsakerna och tecken på dess funktionsfel. Här får du lära dig hur du organiserar bortledningen av frånluft och tillförseln av frisk luft. För visuell förståelse bifogas fotoval, diagram och videor till artikeln.

Funktionellt syfte med ventilation

Luften vi andas i lägenheten verkar bara ren. Faktum är att den absorberar alla lukter som kommer från köket, kolmonoxid från spisen. Den innehåller partiklar av damm, ludd från kläder, mattor och djurhår.

Skadliga mikroorganismer och bakterier samlas i luften, vilket bidrar till utvecklingen av allvarliga sjukdomar; fukt och ånga som kommer från badrummet orsakar bildning av svamp och fläckar. Allt detta påverkar mikroklimatet i rummet negativt, bidrar till uppkomsten av lungsjukdomar, allergier och andra åkommor.

Ventilation hjälper till att undvika negativa hälsokonsekvenser, eftersom den utför flera viktiga funktioner:

• säkerställer tillförseln av ren luft till lägenheten,
• låter dig ta bort lukt, damm, bakterier, kolmonoxid och andra skadliga komponenter från rummet;
• reglerar fuktighetsnivåer.

Ventilation är ett av de viktigaste verktygen i ett hyreshus. Den statliga kommissionen kommer aldrig att acceptera en anläggning som inte har något eller felaktigt ventilationssystem.

Om det inte finns tillräcklig luftcirkulation och dålig ventilation kan mögel och mögel bildas på rummets väggar

Konstruktion av ett allmänt husventilationssystem

Inomhusventilation är ett komplext tekniskt system; dess arrangemang beror på ett antal faktorer, bland vilka den viktigaste är det totala antalet våningar i byggnaden.

Installation av ventilationsschakt i flervåningshus utförs enligt olika scheman, Till exempel:

1. Varje lägenhet har en egen frånluftskanal med tillgång till taket.
2. Avgaskanalerna som kommer från lägenheterna ansluts till en horisontell låda som samlar upp all inkommande luft och sedan leder den till taket genom en gemensam kanal.
3. Satellitavgaskanaler går ut från varje lägenhet in i ett gemensamt schakt som leder till en varm vind, som används som en mellankammare.Det finns en stor huv på vinden för att släppa ut all luft till taket.

Ventilation utförd enligt det första schemat är effektiv för låga byggnader. Det var mycket vanligt i äldre tider, då hus i allmänhet inte byggdes högre än fyra våningar. Att arrangera ett sådant system kräver mycket utrymme, och det är opraktiskt att använda det för höga byggnader, så idag används det praktiskt taget inte.

Det andra systemet användes i stor utsträckning i byggnader från Chrusjtjov-eran och i byggnader med 9-16 våningar. I nya byggnader används oftast det senare systemet, vilket anses vara det mest effektiva ventilationssystemet för höghus.

Figuren visar fyra diagram som används för att arrangera ett avgassystem i flerbostadshus. Den första används i 3-4 våningar, den andra och tredje används i 5-9 byggnader, den fjärde ordningen används i moderna höghus (+)

Naturligt luftväxling i lägenheten

Det finns ett antal krav som ventilation i bostadslokaler ska uppfylla.

I enlighet med GOST 30494-2011 måste den tillhandahålla:

• luftkvalitet inomhus inte lägre än tillåtna gränsvärden (upp till 1000 CO2 cm3/m3);
• optimal luftfuktighet lokaler inom 30-60%;
• luftflödeshastighet inte mer än 0,2 m/s.

Flerbostadshus använder naturlig ventilation. I varje lägenhet (i badrum, toalett, kök, förråd) finns frånluftskanaler genom vilka smutsig frånluft lämnar rummet. Strömmar av ren luft kommer in i lägenheten genom ventiler, sprickor i fönster och dörrar.

För att luften ska kunna cirkulera fritt i hela lägenheten lämnas små luckor på 1-2 cm mellan golv och innerdörrar

Detta ventilationssystem användes tidigare överallt vid byggandet av fem och nio våningar. Tidigare installerades träfönster i hus, som på grund av det stora antalet sprickor utförde sin funktion perfekt.

Men i nya hus fungerar detta system inte effektivt, eftersom metall-plastfönsterstrukturer är förseglade och inte tillåter luft att passera igenom. I moderna byggnader, tvångsventilationssystem och en mängd olika till- och avgasanordningar, som säkerställer optimal drift av inomhusventilation.

Tilluftsventilationsaggregatet kan placeras direkt ovanför dubbelglasfönstret, som på bilden, eller på väggen i nära anslutning till fönsterkonstruktionen

Orsaker till ineffektiv drift av huven

Problem med driften av avgassystemet är bekanta från första hand för ägare av lägenheter byggda under sovjettiden. Invånare i nya byggnader är för det mesta berövade nöjet att vara närvarande vid sina grannars måltider, eftersom nya hus är utrustade med moderna forcerade ventilationssystem.

Sådana system tillåter inte främmande lukter att komma in i lägenheten.

Spindelväv, smuts och damm som samlats i avgaskanalen är en av huvudorsakerna till otillräcklig luftcirkulation i rummet

Anledning #1. Minskningen av ventilationseffektiviteten i gamla hus är i princip en ganska förutsägbar process. Huvudorsaken är en enkel blockering av ventilationskanalen, som med tiden samlar skräp, smuts, damm och annat avfall som kommer från lokalerna.

Som ett resultat blir utloppet smalare och blir oförmöget att helt behandla den smutsiga luften som tas in.

I flerbostadshus förenade av ett gemensamt ventilationsschakt kommer föroreningar från enskilda kanaler in i det allmänna byggnadssystemet. Gradvis blir gruvan igensatt av skräp och kan bli helt igensatt. En process som pågår i åratal kan leda till att ventilationssystemets funktion förlamas.

Detta problem kan lösas genom restaurering av luftkanaler och eliminera grundorsakerna till deras partiella eller fullständiga blockering.

Anledning #2. En annan förutsättning som bidrar till försämringen av luftväxlingen är närvaron av en kraftfull köksfläkt i grannens lägenhet. Detta är dock ganska förståeligt. Interna naturlig ventilation är utformad för luftflöde upp till 90 m³/timme.

En huv skapar ett luftflöde på mer än 1000 m³/timme drabbas naturligtvis angränsande ventilationskanaler som leder in i det gemensamma schaktet av detta. Tänk om det inte bara finns en huva, utan varannan granne har en? Svaret är uppenbart.

En fläkt förbättrar mikroklimatet avsevärt i en grannes kök, men det kan också ha en negativ inverkan på driften av naturlig ventilation i andra lägenheter anslutna till ett gemensamt ventilationsschakt.

Anledning #3. Att byta ut träfönster med metall-plast är också en faktor som negativt påverkar ventilationssystemets prestanda. Det visar sig att tätheten som är inneboende i moderna tvåglasfönster inte alltid spelar i händerna på invånarna i gamla hus.

Under sovjettiden var det bara de lata som inte skällde ut byggare som gjorde misstag när de installerade fönster och dörrar. Som det visade sig idag arbetade ”de skyldiga” strikt enligt instruktioner till förmån för de boende, eftersom För att naturlig ventilation ska fungera fullt ut behövs sprickor, som var rikliga i gamla träfönster.

Hålen ger ett konstant flöde av frisk luft från gatan, och förseglade metall-plaststrukturer, tvärtom, blockerar den. Som ett resultat ökar luftfuktigheten i rummet, fönster imma och mögel och mögel bildas på väggarna.

Moderna tvåglasfönster kan inte ge tillräcklig luftväxling i en lägenhet i en flervåningsbyggnad som använder ett naturligt ventilationssystem. Dimmiga fönster indikerar för hög luftfuktighet i rummet och behovet av att använda forcerad ventilationsanordningar

Anledning #4. Till stor del beror ventilationssystemets funktion på årstid. Oftast uppstår problem med huven under varma perioder, medan avgasluckan på vintern fungerar som den ska.

Faktum är att effektiviteten hos ett naturligt ventilationssystem är direkt beroende av skillnaden i temperatur i och utanför byggnaden.

På sommaren är temperaturen ute och i lägenheten nästan densamma, varför problem uppstår. Enligt de gamla SNiP:erna antogs det att i varmt väder skulle luftväxling ske genom att ventilera rummet med öppna fönster.

Tecken på akut behov av städning

Orsakerna till dålig ventilationsprestanda som anges ovan indikerar en sak - systemet behöver konstant övervakning och periodisk rengöring.

Du kan förstå att ventilationskanalen måste rengöras med följande tecken:

• damm, spindelväv och skräp har samlats nära avgasventilen;
• ventilationsgallret är täckt med svarta avlagringar, sot och fett;
• på sommaren började lägenheten värmas upp mycket snabbt;
• efter våtrengöring uppstår damm igen efter en kort tid;
• de drag som uppstår i lägenheten när ytterdörren öppnas har blivit mycket svagare än tidigare.

För att slutligen se till att ventilationen behöver rengöras kan du kolla vidare varje ventil. Detta är ganska enkelt att göra med tillgängliga verktyg. Vid kontroll av utkastet är det nödvändigt att minst ett av fönstren i lägenheten är öppet.

Ett sådant galler indikerar tydligt att ventilationen i lägenheten praktiskt taget inte fungerar, och avgasventilen kräver brådskande rengöring

Hemmetoder för att kontrollera prestanda hos ventilationskanaler:

1. Ta med ett brinnande ljus, tändare eller tänd tändsticka till ventilationsgallret. Om det är bra drag i kanalen kommer lågan att riktas mot utblåset. En eld som brinner jämnt tyder på bristande ventilation.
2. Ta ett papper eller en bit tidningspapper och applicera det på hålet. Under normal drift av ventilationssystemet dras papperet till gallret och faller inte.

Om det visar sig att ventilationen inte fungerar alls eller fungerar extremt dåligt är det nödvändigt att rengöra den. Rengöring av ventilationskanaler i ett hyreshus utförs av specialiserade tjänster. Deras arsenal inkluderar inspektions- och rengöringsutrustning ventilationskanaler

Men om behovet uppstår kan varje invånare i huset rengöra sin del av luftkanalen självständigt.

När du kontrollerar drag med öppen låga måste du vara extremt försiktig så att du inte råkar sätta eld på spindelväv och samlat skräp inuti ventilen. Detta gäller särskilt boende i gasanslutna byggnader, där brand kan uppstå på grund av gasläcka i en av entrélägenheterna

Ventilationsinspektion av licensierade tjänster

Ventilationssystemet är en gemensam egendom och förvaltningsbolaget ansvarar för dess underhåll och säker drift. Statsrådets förordning nr 410 utvecklade regler som ska vägleda förvaltningsbolag vid inspektion och rengöring av ventilationskanaler inomhus.

Enligt reglerna måste inspektion av skorstenar och ventilation, såväl som deras rengöring, utföras av specialiserade licensierade företag. Kontrollen utförs vid eventuell rekonstruktion eller reparation av systemet, samt om bristande dragkraft upptäcks.

Diagnostik av avgaskanalens funktion utförs med en speciell anordning - en vindmätare, som mäter och analyserar luftflödeshastigheten

Frekvensen av schemalagda besiktningar är tre gånger per år (före, efter och mitt i eldningssäsongen). Specialister har professionell utrustning som de använder för att kontrollera ventilationssystemets prestanda.

En pneumatisk borstmaskin används för att rengöra smuts. Dessutom desinficeras kanalerna.

Självrengöring av ventilationskanalen

Trots befintliga regler dyker många förvaltningsbolag inte upp i boendes lägenheter på flera år för att kontrollera ventilationssystemets funktionalitet. Därför tvingas invånare i höghus att regelbundet diagnostisera och rengöra sina avgasventiler själva.

Om avgashålet är något smutsigt kan du uppnå resultat med en vanlig borste

Ventilationsluckan kan rengöras med mindre smuts, men om smuts har samlats i den i flera år, är det bättre att ringa specialister.

Självrengöring utförs enligt följande:

1. Ta bort ventilationsgaller, de är väl rengjorda från smuts och damm och tvättas under rinnande vatten.
2. Rengör ventilationskanalens väggar, som kan nås. För arbete, använd en metallborste eller tråd.
3. Rensa hålet ta bort skräp med en dammsugare.

Egentligen är det här som alla läxor om rengöring av ventilationshål slutar. Om det är omvänt drag i luftkanalen och lukten av grannar bärs in i lägenheten kan du byta ut det gamla ventilationsgallret mot modell med backventil.

Om de inte ledde till det önskade resultatet, och draget i kanalen förblev på samma nivå, finns det en blockering i den gemensamma axeln. Detta är ett arbete av särskilda tjänster som kan anropas genom brottsbalken.

Licensierade företag använder professionell utrustning och speciell rengöringsteknik, som väljs efter en grundlig undersökning av kanalen och med hänsyn till dess nuvarande tillstånd

Uppgradering av systemet för att förbättra prestandan

I gamla hus ger mekanisk rengöring av ventilationsaxeln, även av specialiserade tjänster, inte alltid den önskade effekten. Det är dock möjligt att öka luftcirkulationen i lägenheten. Det finns flera ganska lättillgängliga sätt att förbättra ventilationen.

Om du bestämmer dig för att byta ut gamla träfönster med moderna metall-plastkonstruktioner, välj tvåglasfönster utrustade med en mikroventilationsfunktion. Om vanliga plastfönster köps kan ytterligare enheter installeras på dem för att ge frisk luft från gatan.

Det finns till exempel fläktventiler, kan du dessutom köpa specialbeslag som gör att du kan stänga fönstren löst.

Beslag för flerstegsventilation gör att du kan organisera mer effektiv ventilation i lägenheten

Särskilda till- och frånluftsfläktar gör att du kan öka luftcirkulationen i rummet. Det finns fönster, tak och vägganordningar. I toaletten och badrummet kan du installera en frånluftsfläkt precis vid ingången till ventilationskanalen istället för ett dekorativt galler.

Att organisera ett påtvingat avgassystem, vars funktioner utförs av en konventionell fläkt, hjälper till att lösa problemet med badrumsventilation.

Fläkten drivs från det elektriska nätverket; den kan anslutas till en allmän strömbrytare och sedan slås den på tillsammans med ljuset. Du kan dra en extra linje och ansluta enheten till en separat switch så att den fungerar autonomt.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Du kan lära dig hur du självständigt kontrollerar ventilationen i en lägenhet från videon:

Vad man ska göra om ventilationen i hemmet inte fungerar bra, vilket återställer avgaskanalens funktion:

Hur man professionellt rengör ventilationsschakt i flerbostadshus:

Ventilation spelar en ledande roll för att säkerställa ett säkert boende i en lägenhet. En slarvig inställning till detta system och försummelse av vårdreglerna kan leda till hälsoproblem, och för invånare i förgasade hus kan det resultera i ännu allvarligare konsekvenser.

Därför är det nödvändigt att övervaka ventilationens tillstånd och vid behov kontakta specialiserade tjänster.

Om du har erfarenhet av att rengöra ventilationskanalen i en lägenhet, vänligen dela informationen med våra läsare. Lämna kommentarer och ställ frågor om ämnet i formuläret nedan.