Kalibreringsperiod för kall- och varmvattenmätare: kalibreringsintervall och regler för utförande av dem
Bland de olika utgiftsposterna i familjens budget är betalning för bostäder och kommunala tjänster fortfarande en av de viktigaste för många ryssar. Därför, för att inte betala för höga priser och spara lite, installeras nu vattenmätare överallt i lägenheter och stugor, som regelbundet måste verifieras.
Det är absolut nödvändigt att följa verifieringsperioden för kall- och varmvattenmätare - detta gör att problem i deras drift kan identifieras i tid.
I det här materialet kommer vi att berätta hur vattenmätare kontrolleras, om verifieringsintervaller, samt vad som väntar användare för underlåtenhet att uppfylla deadlines.
Innehållet i artikeln:
Lagstiftningsreglering av verifikationer
Alla frågor om installation, inspektion och driftsättning av inomhusvattenmätare regleras av dekret från Ryska federationens regering nr 354 daterad 05/06/2011 med de senaste ändringarna. Enligt den är ägaren till fastigheten ensam ansvarig för funktionaliteten hos vattenmätarna i lägenheten.
Någon mätanordning varar inte för evigt. Gradvis börjar noggrannheten i hans mätningar minska. Och här spelar det ingen roll om det är en hushållsmätare, en vanlig hushållsapparat eller laboratorieutrustning.
I alla fall, enligt gällande rysk lagstiftning, är sådana tekniska medel föremål för certifiering och regelbunden verifiering (testning) för att säkerställa korrekt funktion.
En minskning av mätnoggrannheten för vattenmätare uppstår på grund av:
- haverier och slitage av inre element - pumphjulet och räknemekanismen;
- vatten av dålig kvalitet med hög halt av salter och metaller;
- förorening kommer in i rören - sand, rost, etc.;
- skada på enheten som ett resultat av yttre mekanisk påverkan;
- uttorkning av mekanismerna inuti på grund av en långvarig avstängning av vattenförsörjningen;
- användning av delar av låg kvalitet eller defekta delar vid tillverkningen av enheten.
Det finns många faktorer som påverkar noggrannheten i mätningarna. Även närvaron av en magnet bredvid mätaren påverkar dess korrekta funktion. Lagen kräver dock att verifiering ska utföras först efter utgången av interverifieringslivslängden för vattenmätaren som fastställts av tillverkaren.
Samtidigt, om vattenmätaren helt har slutat fungera, har sprickor i kroppen eller läcker, bör den bytas ut omedelbart. Du kan inte vänta till nästa prov enligt det tekniska passet.
Om en arbetsledare från bostadskontoret kommer och ser en trasig mätanordning så följer böter och avgifter på kvittot, inte baserat på förbrukning utan enligt normer.
Tillverkaren av vattenmätaren ställer in kalibreringsintervallet. Lagen reglerar endast kravet på att mätanordningen är i gott skick. Så länge den är i gott skick, baseras beräkningen av vattenförbrukningen på den.
Men om mätaren är trasig eller perioden som anges i det tekniska passet har gått ut sedan det senaste testet, börjar förvaltningsbolaget eller HOA debitera för resursen enligt standarderna.
Förbrukningshastigheten för varmvattenförsörjning i Ryska federationen är satt till 4,75 och för kallt vatten - 6,93 kubikmeter per person/månad. Men i verkligheten förbrukar varje person som bor i en lägenhet vanligtvis cirka 1–3 kubikmeter varmt och kallt vatten tillsammans under den angivna perioden.
Den faktiska överbetalningen av tariffen blir två till tre gånger. Och så vidare varje månad. Det finns skäl att installera en mätare och underhålla den i gott skick.
Algoritm för testning av vattenmätare
För att vattenförbrukningen ska kunna beräknas med hjälp av en mätare måste den sättas i drift. Det vill säga att du måste ha en motsvarande handling till hands från en anställd i den organisation som tillhandahåller allmännyttiga tjänster. Utan detta dokument beaktas inte enhetens avläsningar, beräkningen utförs enligt standarderna.
När inspektionstiden närmar sig bör du:
- Skicka in en ansökan till lägenhetsvårdsorganisationen om att ta bort vattenmätaren.
- Efter att ha demonterat enheten, ge den för testning till ett specialiserat företag som har rätt licens.
- Om en dag eller två, få ett intyg om verifiering och servicebarhet av den testade vattenmätaren, såväl som själva mätaren tillbaka.
- Skicka in en ansökan på nytt till bostadskontoret om installation av mätare och få ett intyg från rörmokaren om att mätaren tagits i drift.
- Skicka in kopior av båda handlingarna till serviceföretaget.
Därefter startar beräkningen av vattenförbrukningen igen enligt mätaren.
Nyanser av förfarandet
Första viktiga punkten – installation och demontering av mätare kan utföras på egen hand eller genom att bjuda in specialister från en tredjepartsorganisation (inte från bostadskontoret).
Lagen fastställer bara behovet av att få ett driftsättningscertifikat, som endast kan undertecknas av en representant för organisationen som förvaltar huset.
En annan särskilt intressant nyans – vattenförbrukning de dagar då verifiering sker. Efter att ha tagit bort vattenmätaren installeras en slang på sin plats. Och beräkningen för de dagar då verifieringen genomfördes kommer att utföras enligt standarderna.
Efter att vattenmätaren har installerats av en anställd på bostadskontoret och motsvarande dokument har utfärdats, kommer dess avläsningar återigen att beaktas vid generering av räkningar för vattenförbrukning.
I praktiken brukar allt se ut så här: husägaren tar bort mätaren och ger den för verifiering, och sedan installation och tätning uppmanar en anställd i förvaltningsbolaget att få den nödvändiga handlingen.
Eller så byts enheten helt enkelt ut utan några kontroller mot en ny, och sedan tillkallas en bostadskontorsanställd för att skriva under samma lag.
Kollar vattenmätaren hemma
Förutom att lämna in vattenmätaren för provning till ett specialiserat företag kan den även testas direkt i lägenheten. Sådana tester utförs på speciell kompakt utrustning som utföraren tar med sig.
Om du ger mätaren till ett företag för testning kommer ett sådant test att kosta 1,5–2 gånger mindre.Du måste betala extra pengar för att ringa en specialist.
Kostnaden för verifiering i olika ryska städer varierar från 500–2000 rubel. Plus pengar för att demontera och installera om mätaren på plats. Samtidigt borde det vara gratis att ringa bostadsförmannen för att skriva under beställningslagen. Om bostadskontoret kräver pengar för detta förfarande är detta olagligt.
Däremot den nya hushållsapparaten själv vattenmätare kostar cirka 500–1000 rubel i butiken. Om modellen är elektronisk med automatisk dataöverföring till förvaltningsbolaget kommer det att kosta mer. Men en vanlig mekanisk vattenmätare kostar runt ett halvt tusen rubel.
Läs om hur mätare verifieras hemma. detta material.
Därför byter många husägare, när tidsfristen för verifiering närmar sig, ofta helt enkelt ut mätanordningen mot en ny utan att dubbelkontrollera den för mätnoggrannhet. På så sätt blir det ofta billigare.
Mätarens verifieringsintervall
Tillverkaren ställer in verifieringsfrekvensen för varje vattenmätare oberoende av varandra. För att göra detta utför han en viss uppsättning tester och samordnar allt med Ryska federationens statliga standard.
Det finns mätare till försäljning med en kalibreringsperiod på både 4 år och 10–15 år. När du väljer en mätare bör du definitivt titta på denna figur i det tekniska databladet. Ju längre tidsperiod som anges där, desto mindre ofta behöver du kontrollera och vid behov byta mätutrustning.
När du köper en vattenmätare är det oerhört viktigt att titta på när den har verifierats.Till en början görs det av tillverkaren av mätanordningen på fabriken. Alla efterföljande tester måste också inkluderas i enhetens pass.
Om du tar och installerar en mätare som nästan är utgången interverifieringsperiod, då måste det snart ändras igen. Och detta innebär återigen utgifter för enheten och installationsarbete.
Konsekvenser om deadlines missas
Du bör först inte vänta till slutet av denna period. Det är bättre att utföra verifiering om en månad eller två och inte oroa dig för stora avgifter i kvittot för kall- och varmvattenförsörjning. Samtidigt måste vi också komma ihåg dränering, det beräknas också baserat på mängden vatten som förbrukas.
Om mätarens verifieringsperiod har löpt ut, beräknas vattenförbrukningen enligt:
- lägenhetens genomsnittliga vattenförbrukning under de senaste sex månaderna;
- fastställd norm för vattenförbrukning per person;
- antal personer som bor i lägenheten.
Enligt lagen har förvaltningsorganisationen inte rätt att ta betalt enligt standarderna under tre månader om fastighetsägaren slutar leverera data från vattenmätaren.
Staten tillhandahåller denna tremånadersperiod vid tillfälliga problem med betalarens pengar eller helt enkelt inte förbrukar vatten på ett par månader. Om datainlämningen börjar igen görs en omräkning på kvittot och det är allt.
Men efter tre månaders frånvaro av data från mätaren har förvaltningsbolaget all rätt att börja periodisera enligt genomsnittliga standarder.
Om du ska lämna hemmet i tre månader eller mer rekommenderas att meddela bostadskontoret och stänga av vattentillförseln. Annars kan du, när du kommer tillbaka, få en obehaglig överraskning i form av ett kvitto på boende och kommunal service.
Slutsatser och användbar video om ämnet
Kontrollera vattenmätare - vad ska du vara uppmärksam på:
Kontrollera vattenmätaren - vad det är och varför:
Hur fungerar hemverifiering:
Du måste alltid uppfylla dina skyldigheter. Regelbunden kontroll av vattenmätare är en av skyldigheterna för ägaren av ett hem anslutet till vattenförsörjningen.
Om du försenar tester, antingen avsiktligt eller helt enkelt glömmer bort dem, kommer det oundvikligen att följa på straff från förvaltningsbolaget. Enligt lagen kommer de att ha helt rätt, det är ingen idé att skjuta upp kontrollen.
Har du fortfarande frågor om ämnet för artikeln? Eller kan du komplettera materialet med intressant information? Lämna dina kommentarer, dela din erfarenhet och ställ frågor i kontaktblocket, som finns under artikeln.
Intressant. Vi hade mätare installerade för länge sedan, mer än 4 år säkert. Eftersom de kontrollerade och förseglade den under installationen har ingen kommit sedan dess. Måste man själv gå till Förvaltningsbolaget och skriva en ansökan för att få sina vattenmätare kontrollerade? Jag vill inte få böter eller betala enligt reglerna. Jag ska leta efter mätarnas pass för att kontrollera deras verifieringsperiod, det kanske är 10-15 år och det är bara inte dags än.
Hallå. Av någon anledning har brottsbalken för vana att sätta normer för sina egna misstag. Och vi kommer att titta på dekretet från Ryska federationens regering av den 6 maj 2011 N 354. Vi behöver punkt 81 del 6:
«Baserat på resultaten av kontrollen av mätanordningen, upprättar entreprenören en handling för att sätta mätanordningen i drift, som indikerar:
a) Datum, tid och adress då mätanordningen togs i drift.
b) efternamn, förnamn, patronymer, befattningar och kontaktuppgifter för personer som deltog i förfarandet för att sätta mätanordningen i drift;
c) typ och serienummer för den installerade mätanordningen, samt platsen för dess installation;
d) ett beslut om att ta i bruk eller vägra att ta i bruk en mätanordning, med angivande av skälen för en sådan vägran;
e) i fallet att mätanordningen tas i drift, mätanordningens avläsningar vid tidpunkten för slutförandet av förfarandet för att ta mätanordningen i drift och en angivelse av de platser på mätanordningen där kontrollengångsnummer förseglar ( kontrolltätningar) är installerade;
e) datum för nästa verifiering«.
Det vill säga att du måste ha ett dokument i dina händer som anger det ungefärliga verifieringsdatumet.
Nu kommer vi att titta på parternas skyldigheter i samma dokument, först nu i punkterna 82-83:
«Utövaren är skyldig:
a) utföra kontroller av tillståndet för installerade och driftsatta individuella, gemensamma (lägenhet), rumsmätare och distributörer, det faktum att de är närvarande eller frånvaro;
b) utföra kontroller av tillförlitligheten hos den information som konsumenterna tillhandahåller om avläsningar av individuella, vanliga (lägenheter), rumsmätare och distributörer genom att jämföra dem med avläsningarna för motsvarande mätanordning vid tidpunkten för verifieringen (i de fall då avläsningarna av sådana mätanordningar och distributörer tas av konsumenterna).
83.De kontroller som anges i punkt 82 i dessa regler måste utföras av entreprenören minst en gång per år, och om mätanordningarna som kontrolleras finns i konsumentens bostadslokaler, inte mer än en gång var tredje månad«.
Det vill säga att kontroll av mätaren är entreprenörens ansvar och inte konsumentens angelägenhet.
Hur händer detta:
«85. De kontroller som anges i punkt 82 i dessa regler, om de kräver tillträde till konsumentens bostadslokaler, utförs av entreprenören i följande ordning, om inte annat följer av avtalet som innehåller villkoren för tillhandahållande av allmännyttiga tjänster:
a) entreprenören skickar till konsumenten senast 14 dagar före inspektionsdatumet på ett sätt som gör det möjligt att bestämma datum för sändning av ett sådant meddelande, eller levererar, mot underskrift, ett skriftligt meddelande om det eller de förväntade datumen och tidpunkten för inspektionen, om behovet av att tillåta entreprenören vid den angivna tidpunkten att utföra inspektionen med obligatorisk förklaring av konsekvenserna av konsumentens passivitet eller hans vägran att ge entreprenören tillgång till mätanordningar;
b) konsumenten är skyldig att säkerställa entreprenörens tillträde till de bostadslokaler som konsumenten använder för att utföra en besiktning vid den tidpunkt som anges i meddelandet, utom i det fall då konsumenten inte kan säkerställa entreprenörens tillträde till den bostadslokal som upptas av konsumenten på grund av tillfällig frånvaro, som han är skyldig att i tid underrätta entreprenören om senast 2 dagar före det datum som anges i meddelandet, med angivande av andra tänkbara datum(er) och tidpunkt för tillträde för besiktningen, lämpligt för konsumenten , medan det av konsumenten föreslagna besiktningsdatumet inte kan infalla tidigare än 2 dagar från den dag då förslaget mottogs från konsumenten, och senare än 3 dagar från det datum som anges i besiktningsmeddelandet;
c) entreprenören är skyldig att utföra inspektionen på det datum och den tidpunkt som anges i punkt "a" i denna punkt, och om det finns ett meddelande från konsumenten om en annan tid i enlighet med punkt "b" i denna punkt - på det datum och den tid som anges i ett sådant meddelande. Baserat på resultatet av besiktningen är entreprenören skyldig att omedelbart upprätta en besiktningsrapport på det sätt som föreskrivs i dessa regler;
d) om konsumenten inte har säkerställt entreprenörens tillträde till de bostadslokaler som konsumenten använder på det datum och den tid som anges i meddelandet om inspektionen eller i konsumentens meddelande enligt punkt "b" i denna punkt, och vid Samtidigt, i förhållande till konsumenten som bor i bostadslokalen, entreprenören det inte finns någon information om hans tillfälliga frånvaro från den ockuperade bostadslokalen, upprättar exekutorn en handling om vägran att få tillgång till mätaren;
e) entreprenören är skyldig att genomföra en besiktning och upprätta en besiktningsrapport inom 10 dagar efter det att han från konsumenten, beträffande vilken handlingen att neka tillträde till mätanordningen lämnats, mottagit en redogörelse för beredskap för att säkerställa entreprenörens tillträde till lokalen för besiktning«.
Så förvaltningsbolaget bestämmer datumet och skickar ett meddelande om inspektionsdatumet så mycket som 2 veckor innan det. Så här registreras besiktningen:
«85(1). De rättsakter som anges i punkterna 62, 81(11), 82 och 85 i dessa regler utarbetas av entreprenören omedelbart efter det att de relevanta kontrollerna har slutförts.
Handlingarna är undertecknade av företrädaren för entreprenören som utförde inspektionen och konsumenten (hans ombud) och innehåller följande information:
a) datum, plats och tidpunkt för upprättandet av handlingen;
b) omständigheterna i samband med vilka inspektionen genomfördes och de överträdelser som identifierats;
c) Sammansättningen av de personer som deltar i inspektionen och upprättar rapporten;
d) Underskrifter från entreprenören (hans ombud), konsumenten (hans ombud).
e) en anteckning om konsumentens (hans ombud) vägran att underteckna den angivna handlingen, inklusive information om skälen till en sådan vägran (om någon);
f) invändningar (position) från konsumenten (hans ombud) i samband med den identifierade överträdelsen;
g) andra omständigheter relaterade till den identifierade överträdelsen.
85(2). En kopia av handlingen överlämnas till konsumenten (hans ombud), inklusive genom leverans eller genom att skicka ett rekommenderat brev
«.Och nu, vad några skrupelfria chefer skrämmer konsumenter med när de själva missar checken:
«85(3).Vid utarbetande av en handling om vägran att få tillgång till mätanordningen enligt punkt 85 i dessa regler, efter 3 faktureringsperioder från dagen för upprättandet av en sådan handling, har exekutorn rätt att beräkna betalningen för allmännyttiga tjänster baserat på standarden för förbrukning av allmännyttiga tjänster, med hänsyn till antalet permanenta och tillfälliga invånare i bostadslokalerna personer, inklusive de som anges i lagen som upprättats i enlighet med punkt 56.1, samt med hänsyn till höjningskoefficient från och med den 1:a dagen i den månad då sådan rättsakt upprättas. Värdet av den ökande koefficienten antas vara 1,5«.
Det är här de är, standarderna och den ökade koefficienten - om du, efter att ha blivit underrättad om förvaltningsbolagets besök, vägrat dem ett besök inom 17 dagar. Det är faktiskt så här alla mätanordningar kontrolleras. Vi skickar inga meddelanden, de går från dörr till dörr, om de inte hittar dem eller inte kan komma in skriver de ut ett papper och ber dem ringa och diskutera datumet för inspektionen vid en viss tidpunkt. Överraskande nog, på många portaler, inklusive juridiska, stötte jag på motsatta rekommendationer. De säger, meddela själv till brottsbalken att du behöver kontrolleras, annars blir det böter.
Jag skulle naturligtvis råda dig att titta på dokumentet och titta på datumet. Annars kommer de att säga senare att de skickat en notis och när de kom hem var det ingen hemma, och det faktum att det inte finns något papper kanske du medvetet gömde det. Du kan förvänta dig vad som helst här, bara förtroende kommer inte att ta dig långt.
Till en början, när vattenmätare precis hade börjat dyka upp, visade folk sin uppfinningsrikedom för att sänka hastigheten. Vanligtvis var den bästa lösningen en magnet. Men nu är alla enheter skyddade av antimagnetiska tätningar. Därför är det värt att uppmärksamma denna faktor.Då kommer du inte att kunna bevisa för de anställda på inspektionsföretaget att mätarna misslyckades på grund av ditt eget fel, och du kommer att behöva punga ut mycket pengar.
Sergey, jag kan inte säga exakt vad reglerna är, men vi ringde själva till inspektörerna. De var rädda att de då skulle lägga fram enorma summor pengar för betalning, eftersom livslängden hade gått ut. Men efter verifiering fick mätarna användas igen, enheterna fungerar perfekt. Jag anser att konsumenten själv först och främst bör vara intresserad av verifiering.
Konsumenten är intresserad av att inte bli debiterad enligt normerna och inte bötfällas. Och bostadskontoret är intresserad av besiktningar, de är alla rädda för att mätarna är vridna eller hängda med en magnet.
Det vill säga, det visar sig att perioden för intervalltestning bestäms av tillverkaren själv, i samordning med Rosstandart och registrerar det i produktpasset? I övrigt kräver förvaltningsbolagets rörmokare av mig i ultimatumform att den kontrolleras/byts endast för att det gått 4 år på varmvattenmätaren (tiden i passet är 6 år).
Hallå. Datumet för nästa IPU-verifiering kan anges på ditt kvitto, på ditt personliga konto, godkännandebeviset för den tidigare verifieringen eller i driftsättningsavtalet. Regeln om 4 och 6 år har sedan länge avskaffats, även om allt enligt enhetens pass är strikt individuellt. Entreprenören har rätt att förlägga verifieringsperioden.
Är du advokat eller företrädare för förvaltningsbolaget? Var mer exakt. Regeln om 4 och 6 år har sedan länge avskaffats, även om allt enligt enhetens pass är strikt individuellt.Om avbokning, när och av vem? Fullständigt kaos - jag gör vad jag vill! Entreprenören har rätt att omboka verifieringsdatumen! De där. förbered folks pengar!
Hallå. Jag ska förklara. Dekretet från Moskva-regeringen avskaffade de fasta perioderna på 4 och 6 år, men dekret från Ryska federationens regering av den 6 maj 2011 nr 354 anger att verifieringsperioder fastställs i enlighet med den tekniska dokumentationen för mätanordningar.
Vanligtvis, enligt enhetens pass, är detta 6 år för kallvatten IPU, 4 år för varmt vatten, vilket är där dessa standarder på lagstiftningsnivå ursprungligen kom ifrån. Men om det finns misstanke om störning i driften av IPU eller dess felaktiga funktion, kan verifieringen vara av extraordinär karaktär.
P.S. Jag har också IPU hemma, jag sätter inte standarderna.
God eftermiddag Från och med 06.2019 slutade lägenheten tillhandahålla vattenmätaravläsningar och var inställd enligt den allmänna standarden. Från 08.2019 blev vi ägare till denna lägenhet och betalade även enligt allmänna standarder. 12.2019 fick vi reda på att mätanordningarna hade tagits bort från vår lägenhet, i mitten av december lade vi tillbaka mätanordningarna i balansräkningen med akter där mätarställningen skrivs ner och i januarinotan 2020 krediteras vi med 15 kubikmeter mer kallvatten och följaktligen avlopp, med hänvisning till att dessa 15 kuber från 06.2019. Är det lagligt att ta med avläsningar från nästan ett halvår tillbaka trots att mätanordningarna togs bort från lägenhetens balansräkning?
Kontrollera intervall! Låt oss säga 6 år. Som operatör behöver vi veta vilken resurs som tilldelas mätaren under dessa 6 år? Så enkelt som det, tillverkaren tillhandahåller data om vattenförbrukning per dag, från minimal till maximal genomströmning. Därefter måste vi dra slutsatser. Hur många personer är registrerade hos dig, en eller 100. Slutsatser 6 år måste motsvara körsträckan. Kvaliteten på det tillförda vattnet.
God eftermiddag Jag vill veta. I en ny byggnad börjar perioden för kontroll av mätare från dagen för leverans av huset eller från datumet för acceptbeviset för överlåtelse av lägenheten? Jag har den här frågan eftersom jag accepterade lägenheten från byggherren ett år senare på grund av brister, och HOA började ta ut en ökad koefficient från dagen för leverans av huset.