Kontrakt för underhåll av gasutrustning: funktioner för att välja ett gasföretag

Har du någonsin hamnat i en situation där du hastigt var tvungen att leta efter specialister för att diagnostisera eller reparera gasutrustning? Håller med, det är inte helt bekvämt att lägga tid på att leta efter en lämplig organisation varje gång, särskilt när det kommer till ett allvarligt haveri i gassystemet.

Den enda säkra utvägen är att ingå ett avtal för underhåll av gasutrustning med ett gasförsörjningsföretag. Men inte alla specialiserade organisationer som tillhandahåller underhållstjänster för gasutrustning har ett rykte som ett pålitligt företag.

Vi har identifierat de viktigaste urvalskriterierna, på grundval av vilka du kan ingå ett avtal med kvalificerade specialister. Men först är det värt att förstå vad som ingår i underhållsbegreppet, vem som utför det och vad betalningen för tjänsten är för befolkningen.

Varför är det nödvändigt att ingå ett avtal?

Idag är ingående av ett kontrakt för service av gassystemet och apparaterna ett obligatoriskt förfarande för alla medborgare i Ryska federationen.

Avtalet mellan kunden och det specialiserade företaget som tillhandahåller gasförsörjningstjänster innebär systematiska inspektioner av gasutrustning inuti lägenheten.

Även vid minsta gaslukt är det viktigt att snarast kontakta nödcentralen med en begäran om att stänga av gasen i ett visst hus

Detta gör att du i tid kan upptäcka ett haveri, till exempel av en gasspis, och därigenom förhindra en nödsituation.De flesta nödsituationer uppstår på grund av ett fel på gasutrustning inuti lägenheten.

Enligt lagen är bostadsägaren skyldig att teckna avtal om reparation och underhåll av gasutrustning, oavsett om han bor i den eller inte. Varje husägare är skyldig att göra detta, för även om en av dem inte sluter ett avtal kommer det inte att finnas någon garanti för säkerhet för alla boende i huset.

Otidig diagnos eller reparation av gasutrustning orsakar ofta att allvarliga fel i systemet ignoreras, vilket kan leda till katastrofala konsekvenser för alla invånare i huset. Ett undertecknat avtal med varje lägenhetsägare är en garanti för användbar utrustning som finns i den.

Vi hjälper dig att välja ett pålitligt företag, vilket samarbete ger dig maximal säkerhet när du använder gasutrustning.

Klassificering av gasutrustning

Den organisation som husägaren ingår avtal med utför alla typer av utrustningsunderhållsarbeten inne i flerbostadshuset. All gasutrustning kan delas upp i två delar.

Intern gasutrustning (VDGO). Inkluderar fasadgasledningar och stigrör med kranar placerade i entréerna. Husförvaltningsbolag är ansvariga för VDGO:s säkerhet, och de ingår självständigt underhållsavtal med specialiserade organisationer.

Boende i huset har inget ansvar för egen gasutrustning.

I det här fallet ingås kontraktet för underhåll av intern gasutrustning mellan husförvaltningsföretaget och en specialiserad organisation

Gasutrustning inomhus (VKGO). Detta inkluderar all gasanvändande utrustning som finns inne i lägenheten: rörledningar, spisar och varmvattenpelare, pannor. Enligt lagen är ägaren av lägenhetslokalen eller hyresgästen ansvarig för VKGO:s tekniska skick.

Boende i ett hyreshus måste ingå avtal med ett specialiserat företag. Betalning för allt planerat och oplanerat underhållsarbete bärs av lägenhetens ägare, som ansvarar för säkerheten för den installerade utrustningen i lägenheten.

Om kostnaden för service av gasapparater tidigare ingick i gaspriset, betalas idag betalning för denna tjänst till en specialiserad organisations konto.

Vad ingår i utrustningsunderhåll?

VKGO-inspektionen utförs av ett specialiserat företag, med vilket husägaren ingår ett avtal för underhåll av gasförbrukande utrustning.

Listan över ansvarsområden för specialister från den auktoriserade organisationen inkluderar följande:

• visuell inspektion av gasutrustning, inklusive gasledningen och dess fästen;
• kontrollera tätheten av rörledningsanslutningar och kranar använda tvålemulsion eller specialutrustning;
• justering av processen för att tända brännarna för att identifiera ett fel i systemet, mekanisk rengöring av brännarna från föroreningar;
• kontrollera prestanda hos gasapparater, justerings- och smörjanordningar utformade för att automatiskt stänga av gasen vid minsta avvikelse i utrustningens funktion;
• slå på utrustningen för gastryckskontroller och närvaron av luftföroreningar i rörledningen;
• kontrollerar dragkraften ventilationskanaler, inspektion av anslutningsrör med en rökkanal;
• tillhandahålla instruktioner om säker användning av gasapparater i hemmet.

Om gasutrustningen har en livslängd på högst 15 år, utförs en planerad inspektion av företagets specialister i enlighet med tillverkarens krav. Om det inte finns några krav rekommenderas det att utföra underhåll minst en gång vart tredje år.

Om ett utrustningsfel upptäcks, rekommenderas det att ringa en tekniker, men att under inga omständigheter utföra reparationsarbeten själv.

Vid användning av gasförbrukande utrustning i mer än 15 år utförs besiktning en gång per år.

VKGO-listan innehåller följande gasapparater:

• hushållskaminer;
• värmepannor;
• vattenvärmare;
• del av ledningarna;
• fästen, avstängningsventiler.

Lägenhetsägaren är skyldig att självständigt övervaka lägenhetsutrustningens tillstånd.

Om ett fel upptäcks är han skyldig att kontakta underhållsföretaget för gasutrustning och betala för allt reparationsarbete.

Hur väljer man rätt företag?

Ett kontrakt för underhåll av gasanvändande utrustning kan ingås med vilken specialiserad organisation som helst, till exempel Gorgaz, som tillhandahåller underhållstjänster för gasutrustning.

Utan ett certifieringsmeddelande har den anställde inte rätt att börja utföra sina arbetsuppgifter, så han är skyldig att visa upp det relevanta dokumentet för kunden

Om du ännu inte har bestämt dig för vilket gasföretag som är bäst att ingå ett kontrakt för VKGO, kommer det att vara användbart för dig att veta att allt arbete endast kan utföras av specialiserade företag.

Innan du tecknar ett kontrakt är det viktigt att se till att företaget finns med i registret över anmälningar om start av underhållsverksamhet i din region.

Det finns två obligatoriska krav för specialiserade företag:

1. Organisationen måste inkludera en expeditionstjänst som kan kontaktas när som helst på dygnet.
2. Företagets anställda är skyldiga att genomgå certifiering i tid och, baserat på dess resultat, få ett arbetstillstånd.

Stor konkurrens tvingar många företag att erbjuda sina kunder olika knep som gör att de kan sticka ut från liknande organisationer.

Därför är det viktigt att noggrant läsa igenom dess innehåll innan du skriver under ett avtal för att inte bli kund hos ett inkompetent företag.

Ingående av ett underhållsavtal

Om du har bestämt dig för valet av ett gasbolag och är säker på dess tillförlitlighet, måste du sedan ingå ett avtal om regelbundet underhåll av inomhusutrustning. Förfarandet för att underteckna ett avtal genomförs i flera steg.

Denna procedur ingår i listan över företagets huvudtjänster som anges i avtalet om utrustningsunderhåll och är därför obligatorisk.

Företagets anställda för ett samtal med varje invånare om reglerna för säker användning av gasapparater, varefter han får en prenumerationsbok på sin bostadsort. Den registrerar alla gasapparater installerade i lägenheten och noterar också slutförandet av instruktioner, inspektioner och reparationsarbeten.

Arkivet kommer att behöva verifiera att den befintliga utrustningen överensstämmer med den registrerade listan hos gasdistributionsföretaget. Det är i detta skede som många invånare har de största problemen, eftersom många av dem självständigt ersatte och reparerade gasutrustning, vilket är olagligt.

På grund av förtida omregistrering av gasutrustning ställs kunderna ofta inför en diskrepans mellan den installerade utrustningen och posterna i abonnentboken.

Därefter ingås ett underhållsavtal mellan husägaren och det specialiserade företaget. För att göra detta måste en invånare i en flervåningsbyggnad ha ett pass och dokument för bostad.

Kontraktet ingås på minst 3 år. Den utförande organisationen ska besiktiga utrustningen en gång per år, och baserat på resultatet av det utförda arbetet får uppdragsgivaren ett motsvarande intyg.

Endast en kvalificerad specialist kan installera gasutrustning korrekt utan oförutsedda konsekvenser, så du bör inte försöka göra detta själv

Att ingå ett avtal med ett gasbolag är ett obligatoriskt förfarande för varje husägare. Detta är nödvändigt för att säkerställa säkerheten under driften av gasapparater för alla invånare.

När du väljer ett pålitligt företag är det viktigt att vara uppmärksam på närvaron av ett dokument som bekräftar framgångsrikt slutförande av certifieringen av organisationens anställda, och också att se till att personalen inkluderar en nödtjänst.

Parternas rättigheter och skyldigheter

Innan avtalet undertecknas bör kunden noggrant studera varje klausul i avtalet för att tydligt förstå båda parters rättigheter och skyldigheter.

Först bör du överväga företagets direkta ansvar, som ingår i kontraktet för service av gasutrustning:

• tillhandahållande av alla tjänster som anges i avtalet;
• bär direkt ansvar för kvaliteten på utfört arbete;
• 24-timmars godkännande av förfrågningar om nödsituationer från serviceanställda;
• mobilisering av anställda och invånare i byggnaden i händelse av force majeure-situationer;
• säkerställa att anställda genomför kurser i tid.

I händelse av brott mot de skyldigheter som anges i avtalet är entreprenören ansvarig för avvikelser i kvaliteten på de tillhandahållna tjänsterna, förluster och skada som orsakas kunden under utförandet av arbetet. Entreprenören är skyldig att fullt ut ersätta kunden för alla uppkomna förluster.

För att börja samarbete med en specifik organisation måste lägenhetsägaren noggrant studera varje klausul i kontraktet för att tydligt förstå båda parters rättigheter och skyldigheter

Innan abonnenten undertecknar kontraktet måste abonnenten kontakta gasorganisationens kontor med en ansökan och tillhandahålla all nödvändig information om inomhusutrustningen. Det sista steget är undertecknandet av ett avtal för en period av 3 år, medan entreprenören under avtalets giltighetstid inte har rätt att öka kostnaderna för de tillhandahållna tjänsterna.

I sin tur är gasföretaget behörigt att: ge kunden ett intyg om tillhandahållen teknisk tjänst och även kräva att kunden betalar för utfört arbete i rätt tid.

Innan du tecknar ett avtal med det första företaget du gillar är det viktigt att vara uppmärksam på dess rykte, inklusive hur länge det har funnits och dess prispolicy. Den misstänkt låga kostnaden för de tjänster som tillhandahålls blir ett lockande för många kunder, varför kvaliteten på det utförda arbetet ofta blir lidande.

Husägaren har vid avtalsslutande rätt att begära en bilaga till handlingen som innehåller en förteckning över det arbete som utförs.Om entreprenören underlåter att uppfylla de skyldigheter som anges i avtalet har beställaren rätt att inte skriva under lagen och kontakta gasbolaget med ett krav. Betalning för underhåll av gasutrustning görs först efter undertecknande av lagen.

Kundens ansvar inkluderar följande villkor:

• följ säkerhetsreglerna när du använder gasapparater;
• stör inte organisationens anställdas tillgång till gasutrustning;
• omedelbart meddela tjänster om behovet av att stänga av gasen;
• reparera eller demontera inte gassystem själv;
• betala räkningar för utfört arbete i tid.

Husägaren måste underteckna ett avtal med någon specialiserad organisation som tillhandahåller underhållstjänster för gasutrustning.

Detta garanterar korrekt drift av gasapparater inuti lägenheten, vilket garanterar säkerheten för varje invånare i huset.

Du ska inte försöka åtgärda gasläckageproblemet själv, men det är viktigt att reagera snabbt och ringa gasbolagets räddningstjänst

I nödfall är lägenhetsinnehavaren skyldig att meddela akutberedskapen. Att ignorera faktumet av en gasläcka utsätter alla invånare i en flervåningsbyggnad i riskzonen och medför katastrofala konsekvenser.

Kunden har alltså rätt att lämna förfrågningar genom att ringa räddningstjänsten när som helst på dygnet och begära ytterligare arbete för att förbättra utrustningens skick.

Båda parter är skyldiga att följa de uppräknade reglerna i ett skriftligt avtal.I annat fall föreskriver avtalet ansvar som kommer att bäras av den part som brutit mot de fastställda reglerna.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Du kan ta reda på mer detaljerad information om varför det är viktigt att ingå ett kontrakt för gasutrustning i videon:

Konsekvenserna av att ett avtal ingås sent kan vara drastiska:

Varje invånare i en flervåningsbyggnad är skyldig att ingå ett gaskontrakt, även om han tvivlar på om detta är nödvändigt. Genom att underteckna ett avtal med en specialiserad underhållsorganisation kommer du att vara säker på säker drift av gasapparater i din lägenhet. Dessutom, i händelse av en nödsituation, behöver du inte oroa dig för om gasbolagsarbetarna kommer i tid.

Om du redan har ingått ett avtal med ett specialiserat företag kan du dela med dig av din erfarenhet i feedbackformuläret nedan. Ställ dina frågor i kommentarerna till artikeln och få mycket användbar information från våra experter.