Hur man förgasar SNT: finesser för att ansluta trädgårdshus till gasledningen

Trött på storstadens rörelse, men du har varken möjlighet eller lust att gå långt? Eller kanske du letar efter en ny, lugn och mysig plats att koppla av? Håller med, det skulle vara bra att förlänga sommarsäsongen hela året. Att göra ett sommarhus hela säsongen är inte så svårt - och vi hjälper dig med detta. Du kommer att ha ditt eget lilla paradis, dit du kan komma för att koppla av när som helst, eller bo ganska bekvämt ganska länge, även på vintern.

I den här artikeln kommer vi att berätta hur man förgasar SNT, även om det inte finns någon gas i hela dacha-området, eller leverera och leverera gas till huset om det finns ett huvudrör i närheten. Efteråt kan du installera värme, kanske isolera väggarna och njuta av ditt sommarlov året runt.

Varför gas på dacha?

Alla dacha-byar byggs initialt utan kommunikation: vattenförsörjning, avlopp, gasledningar och, ännu mer, centralvärme. Det enda som omedelbart tillhandahålls är el. I princip, om du kopplar av på dacha bara på sommaren, och då främst mellan arbete i trädgården, så är detta mer än tillräckligt.

En liten avloppsbrunn grävs för toaletten, vatten för bevattning tillförs vanligtvis från närmaste reservoar, och du kan värma bromsarna och göra te med el.

För den kalla lågsäsongen och sällsynta vinterbesök har lanthus ofta en grov vedeldad spis. Genom att smälta det kan du värma upp och laga något att äta. Men inte alla gillar detta, och att värma kaminen varje dag, höja värmen flera gånger om dagen, är inte särskilt bekvämt och inte billigt.

Fler och fler trädgårdsmästare och sommarboende förgasar sina hus och installerar gasvärmepannor, vilket gör en plats att koppla av från trädgården till ett fullfjädrat bostadshus

Det finns många fördelar med beslutet att förgasa ett hus på landet:

1. Gas är billigare än ved, kol eller elvärme.
2. Denna lösning är mer miljövänlig – du skadar varken skogen eller atmosfären.
3. Gaspannor är bekvämare än ved- och kolkaminer: de slås på och av i en rörelse, temperaturen är också lätt att reglera, det finns inget behov av att underhålla eller kontrollera någonting
4. Gasuppvärmning är det säkraste - inga förbränningsprodukter kommer in i rummet, och syre för förbränning tas från gatan, sannolikheten för en explosion eller brand är minimal.
5. Om du bestämmer dig för att sälja din dacha kommer förgasning att öka dess värde avsevärt.

Förutom uppvärmning kan du använda gas för att förbereda konserver precis vid skördeplatsen utan att gå sönder på elspisräkningarna. Och om tillgängligt egen brunn, och en gejser för varmvattenförsörjning kan hängas för att utföra hygieniska procedurer med den vanliga komforten.

Vilka dokument ska du följa?

De viktigaste aktuella dokumenten för att lägga gasledningar är: Federal lag nr 69 "Om gasförsörjning i Ryska federationen" daterad 31 mars 1999 och Regler för teknisk anslutning av kapitalbyggnadsprojekt till gasdistributionsnät, inrättat genom dekret från Ryska federationens regering nr 1314 av den 30 december 2013. Det första dokumentet reglerar installationen av ett gemensamt huvudgasrör, det andra - distributionen från dessa elnät till varje konsument.

Dessutom finns federal lag nr 217 av 20 juli 2017 "Om medborgarnas uppförande av trädgårdsskötsel och grönsaksodling för deras egna behov och om ändringar av vissa rättsakter i Ryska federationen", som anger den rättsliga ramen för sådana organisationers verksamhet, deras rättigheter, skyldigheter och verksamhetsprinciper.

Alternativ och funktioner för SNT-förgasning

Den största svårigheten med att ansluta ett dacha-kooperativ till gas är behovet av att fatta ett kollektivt beslut.

Det är omöjligt att skicka in en bunt ansökningar om förgasning till gastjänsten - från varje person som vill ha det separat, och ingen kommer att dra huvudröret till en eller två abonnenter

I det här fallet beror inte bara bekvämlighet, utan också priset och tiden för projektet på förmågan att hitta ett gemensamt språk och kompromissa.

Alternativ 1 - massförgasning av byn

För att ta reda på åsikten från kollektivet av sommarboende anordnar chefen för SNT allmänna möten om frågan om förgasning. Om du har tur och alla medlemmar i SNT går med på att utföra gasning - nu eller lite senare - kommer chefen för SNT att sköta pappersarbetet.

Enligt lagen krävs inte fullständig enhällighet – det räcker med en majoritet av rösterna, men problemet är att anslutningsavgifternas belopp nödvändigtvis delas mellan alla i lika delar, även de som inte håller med.

Det kan vara omöjligt att övertyga vissa pensionärer, som definitivt inte kommer att behöva det, att betala en stor avgift för förgasning, eftersom de inte ens har ett permanent hus i sin trädgård. Det är så enskilda medlemmar har skulder till SNT, relationer försämras och ibland leder det till rättstvister.

För dem som i princip inte är emot gasförsörjning, men inte nu är redo att betala för det, föreslås att man sluter ett låneavtal för bidraget med de sommarboende som främjar tanken på förgasning.

För det fall att ordföranden vägrar att ta upp frågan om förgasning på bolagsstämmor är det möjligt att anordna offentliga utfrågningar i denna fråga

Om en sådan överenskommelse har träffats behöver en omröstning hållas på bolagsstämman, underskrifterna från alla som vill leverera gas till ett hus i SNT ska samlas in - de ska vara majoritet. Du måste också beräkna bidragsbeloppet genom att dividera det totala investeringsbeloppet med antalet medlemmar i partnerskapet. Protokoll från detta möte ska upprättas.

Detta protokoll ska bifogas ansökan om anslutning - precis som stiftelsepapper för partnerskapet, bekräftelse av ordförandens befogenhet att deklarera för hela lagets räkning, en ritning av tomterna och kopior av papper om äganderätten till varje tomt.

Alternativ 2 - ansluta endast villiga sommarboende

Om det är omöjligt att nå en överenskommelse i laget, och du inte vill bråka och stämma med motståndare till förgasning, eller ens om de är majoriteten, finns det en väg ut. De medlemmar i partnerskapet som vill leverera gas kan skapa sin egen organisation, registrera en juridisk person och lämna in en ansökan till gasarbetarna för dess räkning.

Varje anslutningsavgift blir något högre på grund av ett minskat antal betalare.Dessutom kostar registrering av en juridisk person pengar, liksom lönen för dess ordförande och kassör

Det rekommenderas att välja typ av företag från två alternativ: konsumentsamarbete utan vinstsyfte eller konsumentkooperativ. Det senare alternativet är svårare att ställa in och underhålla, men gör att du lagligt kan göra en vinst om en av dina grannar senare bestämmer sig för att ansluta till gasnätet installerat på din bekostnad.

Alternativ 3 - ansluta huset till en gemensam gasledning

Det händer att SNT redan har gas, röret går längs fastighetslinjen, men inte förs in i ditt hem. Till exempel, om du köpte en tomt efter allmän förgasning, och de tidigare ägarna inte stödde det. Är det möjligt att leverera gas till trädgårdshuset i detta fall?

Ja, men du behöver tillstånd från den organisation som lade röret och upprätthåller det i balansräkningen för ett ideellt partnerskap för trädgårdsodling, ett ideellt partnerskap för konsumenter eller, mycket mindre vanligt, en gastjänst.

I det här fallet ger ägaren av dacha ägaren av gasledningen ett paket med dokument, inklusive en kopia av passet, tillstånd från de arkitektoniska myndigheterna, topografisk plan för området, bekräftelse på ägande av marken och huset, och ett tekniskt pass för byggnaden från BKB.

Individuell anslutning är endast möjlig om avståndet från huset till den befintliga gasledningen inte överstiger 200 m

Efter att ha fått tillstånd från ägaren av gasledningen, med den och följande paket med dokument, måste du kontakta gastjänsten med en ansökan om anslutning. Därefter bör du agera på samma sätt som representanten för SNT under allmän förgasning - mer om detta i nästa avsnitt.

Tillvägagångssätt, priser och handlingar

I varje region, såväl som för varje specifikt fall, priser för förgasningstjänster skiljer sig markant. Detta beror både på priserna från olika statliga myndigheter (främst gasleverantören) för pappersarbete, installation och besiktning av en ny filial, och på priserna på material, utrustning och tjänster från tredjepartsföretag - till exempel designers.

Proceduren och listan över nödvändiga dokument kan också skilja sig något lokalt eller för specifika situationer, men det övergripande schemat är alltid detsamma.

Steg #1 - diskussion av partnerskapets deltagare

Detta startskede berördes lite högre. Frågan om genomförbarheten av förgasning av SNT måste lösas av dess deltagare gemensamt, på en bolagsstämma, mot underskrift. Utan protokollet från ett sådant möte kommer chefen för partnerskapet helt enkelt inte att acceptera en ansökan om förgasning - trots allt har han inte befogenhet att självständigt fatta sådana beslut.

Villkoren i varje SNT är olika: antalet framtida abonnenter, det totala antalet medlemmar, avståndet till närmaste befintliga gasledning, terrängegenskaper - allt detta kan också avsevärt påverka det slutliga beloppet

I vilket fall som helst, baserat på resultaten från mötet med SNT eller NP, är det nödvändigt att upprätta ett protokoll där majoriteten av partnerskapsdeltagarna undertecknar sitt samtycke till förgasning.

Dessutom måste du förbereda de återstående dokumenten som är bifogade till ansökan: ritningar av alla tomter förenade av organisationen och kopior av dokument om ägande av varje tomt.

Steg #2 - lämna in en ansökan till gastjänsten

Det första steget i kommunikationen med gasarbetare är att kontakta dem med en skriftlig ansökan som ber om anslutning. Ansökan lämnas av en behörig person från handelsbolaget, andelslaget eller handelsbolaget - oftast ordföranden.Han kommer att behöva lägga fram ett dokument som bekräftar hans företrädarbefogenheter.

Ansökan måste ange dacha-kooperativets namn och faktiska adress och även bifoga de ovan nämnda dokumenten: protokoll från mötet, platsplan och kopior av äganderätt.

Ett kritiskt, oöverstigligt hinder för att ansluta till den valda närmaste gasledningsgrenen kan till exempel vara uttömning av dess resurskapacitet

Detta händer tyvärr ganska ofta - till exempel om den ledningen lades för länge sedan och utformades som en återvändsgränd, och nu är det maximala antalet abonnenter som kan förses med tillräckligt tryck för en given rördiameter redan kopplad till den.

Dessutom, om den närmaste befintliga gasledningen, från vilken gas planeras att läggas i SNT, inte ägs av gastjänsten, utan till exempel finns i balansräkningen för samma grannträdgårdssamarbete, en tie-in tillstånd kommer att krävas av ägaren av detta gasrör.

För att få ett sådant tillstånd kan du behöva följande dokument:

1. Tillstånd från arkitekt- och planavdelningen, som med hänsyn till tätheten och typen av bebyggelse kommer att avgöra om förgasning är säker.
2. Topografisk undersökning av området i skala 1:500, på vilken alla befintliga kommunikationer är markerade, inklusive slutet av gasledningens gren till vilken det planeras att anslutas. Detta diagram måste vara certifierat av gastjänsten.
3. Tekniska pass för byggnader som kommer att förgasas kan erhållas från BKB.

Gasleverantörsföretaget kommer att granska din ansökan och avgöra om förgasning är möjlig i just detta fall.

Steg #3 - erhålla tekniska specifikationer

Så att abonnenten kan förbereda allt för att ansluta till gasnätet, förbereder gastjänsten och utfärdar till honom i förväg tekniska specifikationer. Detta dokument listar absolut allt som behövs för det fortsatta förfarandet: från en lista över dokument till utrustning och material, såväl som krav på dem.

Om du ansöker som privatperson och ber om att få installera ett tunt rör med en gasflöde på upp till 8 kubikmeter. m per timme, specifikationer utfärdas kostnadsfritt

För varje situation är de tekniska förhållandena olika, så de utvecklas individuellt, och denna tjänst, tillsammans med utarbetandet av andra dokument, kan kosta från 8 till 50 tusen rubel.

För att få tekniska villkor behöver du också en hel mapp med dokument: en ansökan, en kopia av passen för ägarna av hus som förgasas, kopior av dokument som intygar äganderätten till tomterna, samt en topografisk undersökning av området.

Det är värt att komma ihåg att tekniska specifikationer har en begränsad giltighetstid, vanligtvis 3 år från utfärdandedatum. Under denna period måste du ha tid att helt slutföra allt arbete med att ansluta och kontrollera alla angivna objekt.

Därför är det ingen mening att omedelbart inkludera de sommarboende som inte är redo att installera gas i huset just nu - medan huvudröret installeras, medan alla ytterligare problem med dokumentation är lösta, med förseningar från abonnentens sida , kan du lätt inte hålla de tilldelade deadlines.

De deltagare i partnerskapet som vill ansluta till gas senare kommer att kontakta gastjänsten på individuell basis och självständigt gå igenom alla listade punkter igen.

Steg #4 - utveckling och godkännande av projektet

En av de viktigaste och svåraste stadierna är skapande av ett förgasningsprojekt SNT.Allt måste beaktas i det: rörledningens tillgänglighet för varje deltagare, säkra avstånd till byggnader, elektriska ledningar och annan kommunikation, enkel drift, underhåll och reparation, den estetiska sidan av frågan och några andra faktorer. Dessutom kontrollerar gastjänsten mycket strikt allt för överensstämmelse med standarder.

SNT-förgasningsprojektet är utformat i en fastställd skala, med alla verktyg, byggnader och önskat läge för rören visade.

Det är i detta skede som tredjepartsspecialister som har erfarenhet av att utarbeta just sådana projekt oftast är involverade. Ofta är samma organisation engagerad i både utvecklingen av projektet och installationen av gasledningen och utrustningen - genom att ingå ett så omfattande avtal kan du spara pengar. Var noga med att kontrollera tillgängligheten av en licens för att arbeta med gasledningen, samt certifiering av installatörerna.

Det säkraste man kan göra är att fråga gastjänsten direkt om råd från en design- och installationsorganisation - de samarbetar ofta och vet vem som inte behöver modifiera projektet eller svetsa rören. Kostnaden för projektet, beroende på omfattning, region och specifik organisation, varierar vanligtvis från 3 till 20 tusen.

Om du vill lägga huvudgasledningen under jord så att den inte är synlig och inte stör områden, eller du behöver gräva stöd för en gasledning ovan jord, behöver du tillstånd från nämnden för arkitektur och stadsplanering för att utföra markarbeten.

Steg #5 - installation av rörledningen till sektionerna

Efter att projektet avtalats och godkänts av gastjänsten kan avtal träffas för installation av gasledning, om en annan organisation gör detta.Det första steget blir att göra en uppskattning för arbetet och en lista över nödvändiga material och utrustning.

När du köper utrustning, se till att kontrollera att ett kvalitetscertifikat och överensstämmelse med ryska standarder ingår - det kommer att behövas för ytterligare registrering.

När du köper en gasmätare eller annan utrustning, kontrollera serienumret på fodralet och i passet, annars kommer inspektören efter installationen inte att ge klartecken för att starta gasen

När allt är klart är det dags att betala för tjänsterna för bygg- och installationsarbeten och anslutningar huvudröret, och specialisterna börjar direkt lägga rören. Anslutning till huvudledningen - cirka 10 - 15 tusen - betalas till gastjänsten, resten - till bygg- och installationsteamet. Kostnaden för att lägga ett rör från ett gemensamt till ett trädgårdshus är cirka 2 - 5 tusen för varje meter.

Efter avslutat arbete ska en kommission från gastjänsten bjudas in för att kontrollera kvaliteten på det utförda arbetet. Under testet förs luft in i den redan monterade rörledningen istället för gas vid samma tryck. Inspektören måste också betala 1 - 2 tusen rubel, enligt lokala priser.

Under tiden samlar ägarna till det nya gasnätet åter in dokument: en rapport om det tekniska tillståndet för gaskanaler, ventilations- och skorstensrör från pannor från brandmän, dokument om inspektion och tätning gasmätarea, kopior av pass och intyg om överensstämmelse av utrustning, samt serviceavtal och framtida driftsättningsaktiviteter.

Den installerade gasledningen kommer inte att fyllas med bränsle förrän du övertygar gasleverantören om att den är säker och uppfyller alla standarder

Endast i utbyte mot ett sådant paket med dokument överlämnar entreprenören en färdig gasledning, till vilken all verkställande och teknisk dokumentation är bifogad:

• certifikat för acceptans av gasledning;
• konstruktionspass för gasledningen och ingång;
• agera för dolt arbete (installation av stöd eller underjordiska rör);
• diagram över underjordiska svetssömmar;
• filma den yttre delen av rörledningen;
• kvalitetscertifikat för rör;
• provningsrapporter av svetsar och svetsarintyg.

Dessutom återlämnas de tekniska specifikationerna och det officiellt godkända förgasningsprojektet till kunden.

Steg #6 - finalevenemang

När allt är klart och kontrollerat av gastjänsten kommer den slutligen att släppa ut gas genom de nya rören. Grunden för detta kommer att vara det ingångna leverans- och lanseringsavtalet. Gasarbetarna vet att de inte kommer att se dig nästa gång och kommer att vidta alla säkerhetsåtgärder redan innan lanseringen.

Du kommer att behöva tillhandahålla ett avtal för teknisk övervakning av gasledningen, ett avtal för underhåll och reparation av gasledningar och utrustning i huset, ett registreringsbevis för huset som anger det uppvärmda området, tekniska förhållanden, ett projekt och acceptans certifikat för gasledningen, en handling för att bestämma gränserna för bodelningen, pass för mätaren och pannan, samt ägarens pass, ägande av huset och ett intyg om registrerade invånare, om några.

Efter att ha slutit avtal om att starta gas får du säkerhetsinstruktioner och när rören är fyllda med bränsle kommer en specialist för att sätta upp utrustningen. I slutet kommer en expert från teknisk övervakning att dyka upp - för att slutligen kontrollera korrektheten av anslutningen och konfigurationen - och eposen med förgasning kan anses vara avslutad.

SNT:s ansvar efter förgasning

Som all kommunikation, och kanske ännu mer, behöver en gasledning konstant tillståndsövervakning och underhåll.De rör som läggs i SNT finns i dess balansräkning och inte på gastjänsten och underhålls därför av kooperativet.

Olyckor med gasledningar kan få fruktansvärda konsekvenser, särskilt om de inte uppmärksammas och repareras omgående.

För att säkerställa användarnas säkerhet är den juridiska person som är involverad i att organisera gasförsörjningen till SNT skyldig att utföra följande åtgärder:

• ingå avtal med en räddningstjänst eller skapa ett eget;
• definiera skyddszoner och restriktioner för de områden som ingår i dem;
• upprätthålla brandsäkerheten i dessa zoner, hugga ner skogar och buskar i dem;
• lämna in en verkställande undersökning av gasledningen, på vilken säkerhetszonerna är markerade, till landregistreringstjänsten;
• organisera system för övervakning och förebyggande av olyckor, varning, kommunikation, skydd;
• utveckla planer för att lokalisera möjliga olyckor och eliminera deras konsekvenser.

Gasarbetare och brandmän har ibland mer omfattande krav på ägaren av en gasledning – de kommer att berätta om detta på plats.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Förgasning av SNT i Moskva-regionen:

Och hur man ansluter ett separat hus till gasledningen beskrivs i detalj i den här videon:

Nu kan du välja vilket förgasningssystem som är lämpligt för din dacha, och du kan också föreställa dig vilka byråkratiska procedurer du måste gå igenom. Naturligtvis är det ganska dyrt att ansluta gas. Men det ökar avsevärt komfortnivån i ditt hus på landet.

Finns det gas i din dacha? Hur mycket kostade det att ansluta om du hade det? Slår du ofta på pannan och gasspisen vid dacha? Gå med i diskussionen nedan.