Hur man stänger av gasen i en lägenhet: procedur för att vägra gastillförsel

Har du en gasspis installerad i ditt kök eller har du flyttat in i en ny byggnad och bara väntar på att den ska kopplas in? Håller med, ångor och syrebrist i köket är inte de bästa aspekterna av att använda det, och en öppen eld skapar en fara, speciellt om det finns barn i huset.

När du köper en lägenhet får du en färdig lösning - antingen en gas- eller elspis, och det verkar som att det inte går att ändra på. Men det är inte så, det är fullt möjligt att överge förgasning, och vi hjälper dig med detta.

I den här artikeln kommer vi att titta på skälen till att vägra gasförsörjning, hur man stänger av gasen i en lägenhet, vilka dokument och myndigheter som behöver vara inblandade, om det är värt att göra, och även hur man byter från en gasspis till en elektrisk.

Hur ger man upp gasen?

Paragraf 51 RF PP daterad 21 juli 2008 nr 549 "Om förfarandet för att leverera gas för att tillgodose medborgarnas hushållsbehov" garanterar alla möjligheten att vägra gasleveranstjänster, med förbehåll för återbetalning av skulder.

Men för lagligheten av sådana åtgärder är det nödvändigt att samordna dem inte bara med gasarbetare utan också med alla relaterade myndigheter.

Gasspisar dök upp i nästan alla hem för inte så länge sedan, inte mer än 100 år sedan, istället för spisar

Om du efter att ha vägt alla för- och nackdelar bestämmer dig för att överge förgasning, nedan är proceduren för att frivilligt stänga av gasen i lägenheten. Låt oss säga direkt att du kommer att behöva springa runt med dokument mycket, och ännu fler problem kan uppstå när du registrerar en elektrisk spis.Se därför till att läsa artikeln till slutet innan du påbörjar proceduren.

Steg 1 - skapande och godkännande av projektet

För att göra allt lagligt och därefter inte ha problem med gasarbetare och andra organisationer bör du börja med att samla in och förbereda dokument. Först och främst, kontakta den tekniska inventeringsbyrån och beställ ett registreringsbevis för din lägenhet om du inte har det till hands (du kan ha lämnat det efter köpet).

Det kommer att indikera all kommunikation och utrustning, inklusive en gasspis och, om tillgänglig, en varmvattenberedare. Denna procedur är snabb och vanligtvis gratis, men det är bara början.

För att göra ändringar i lägenhetens layout och utrustning, inklusive att ge upp gas, måste du upprätta ett projekt - ett exakt plandiagram över vad du vill få som resultat.

Detta projekt kommer att granskas av olika organisationer och de kommer att ge svar på om det är möjligt att göra om lägenheten på detta sätt specifikt i ditt fall.

Om du, förutom att överge förgasning, planerar att riva eller flytta en vägg, flytta en diskbänk eller till och med bara ta bort dörren till köket, visa alla dessa förändringar i projektet på en gång, annars måste du gå igenom hela proceduren igen.

Lägenhetsprojektet är utformat i en viss skala, och indikerar bokstavligen varje liten detalj, från tjockleken på väggarna och närvaron av dörrar till gasspisens installationspunkt

För varje typiskt höghus finns det standardombyggnadsprojekt som utvecklats av ingenjörer under dess uppförande. Om standardalternativen inte passar dig måste du utveckla och godkänna ett enskilt projekt.

Med vissa ritfärdigheter och mindre ändringar kan du göra en skiss själv, men det finns en chans att den inte kommer att accepteras på grund av felaktig skala eller subtiliteter i designen. Därför är det bättre att beställa ett projekt från en specialiserad organisation, en ingenjörs- och designbyrå som ingår i SRO.

Innan ett projekt utvecklas kommer en inspektion av lägenheten och dess tekniska skick att krävas, och det färdiga dokumentet måste godkännas av Rospotrebnadzor.

Steg 2 - tillstånd för ombyggnad

Innan du ringer till gasarbetarna och svetsar röret måste du samordna detta med förvaltningsbolaget, bostadskontoret eller annan lokal myndighet som ditt hus är anslutet till. Listan över ändringar som kräver godkännande, såväl som förfarandet för registrering av återuppbyggnad eller ombyggnad, föreskrivs i kapitel 4 i Ryska federationens bostadskod, publicerad den 29 december 2004.

Du kan lämna in en ansökan om registrering av omorganisation både hos den lokala förvaltningen och på multifunktionscentralerna "One Window" eller på statliga tjänsters webbplats. Det är i alla fall gratis, du behöver bara betala för tjänsterna från företaget som utvecklade projektet.

Att ge upp gas och byta ut kaminen med en elektrisk är inkluderad i listan över omvandlingar, och därför måste du gå igenom hela proceduren

För att slutföra ombyggnaden måste du skicka in följande dokument:

1. Fyll i en ansökan om ombyggnad/ombyggnad - blanketten kommer att utfärdas på plats.
2. Registreringsbevis för lägenheten, som du tog från BKB.
3. Ett projekt avslutat och överenskommet med Rospotrebnadzor.
4. Ditt pass.
5. Ett dokument som bekräftar att lägenheten tillhör dig.
6. Om du inte är den enda ägaren till fastigheten behöver du skriftligt medgivande från alla delägare.
7. Om ditt hus är ett arkitektoniskt, historiskt eller kulturminne behöver du tillstånd från myndigheten för att skydda dem.

Nu utvecklar de aktivt Unified State Register of Real Estate - en elektronisk databas med all information om hela landets bostadsbestånd. Om du nyligen har köpt bostad och är säker på att du är registrerad i det här systemet, se till att bara skicka in en ansökan och visa upp ditt pass, och alla andra dokument är valfria; kommissionen kommer att begära de saknade oberoende.

Om högst 1,5 månad ska utredningen fatta beslut i din fråga och efter ytterligare tre vardagar - skicka eller meddela dig ett beslut om att tillåta eller förbjuda rekonstruktion.

Steg 3 - demontering av gasrör

Först efter att projektet har godkänts kan vi påbörja den praktiska delen av projektet – att bli av med plattan och överskottsrör. I detta skede måste du tillgripa tjänsterna från gastjänstarbetare.

När allt kommer omkring är alla otillåtna ingrepp i gasförsörjningssystemet, även efter godkännande av projektet, olagligt och straffbart med böter.

Även skruva loss slangen från kaminen När kranen är stängd är det bara en certifierad gasarbetare som har rätt, eftersom det är farligt arbete. Alla misstag kan äventyra inte bara din lägenhet, utan hela huset.

Endast certifierade fackmän med särskilt tillstånd har rätt att stänga av gasolspisen och svetsa röret eller installera en plugg på det

För att få gasen avstängd, kontakta gastjänsten med en ansökan och ett godkänt rekonstruktionsprojekt samt ett pass och en kopia av dokument som bekräftar äganderätten. Ansökan är undertecknad av chefsingenjören och med största sannolikhet kommer du att ställas i kö, eftersom det finns många abonnenter, men det finns ofta inte tillräckligt med gasarbetare - ibland måste du vänta mer än en månad.

På utsatt dag kommer hantverkarna till dig och stänger av gasen enligt projektet. Kom ihåg att allt måste vara klart inom ett år från datumet för utfärdandet av projektet.

Om det går en riser genom ditt kök, kommer de förmodligen att lämna den, skär bara av grenen och placera den på sin stubbe stump. De kan också spara mätaren och sätta en propp efter den - då blir det lättare att återställa gastillförseln om det behövs. I vilket fall som helst bör resten av röret inspekteras årligen av en certifierad gasinstallatör för läckor.

Ibland i layouten av ett höghus har köken i närliggande lägenheter en gemensam vägg, och en gemensam stigare läggs, från vilken en gren går till grannarna genom en skiljevägg. Om detta är ditt fall finns det en chans att bli av med gasen helt: efter överenskommelse med dina grannar kommer dina sticklingar att skäras av och bryggas precis bredvid stigaren, fortfarande på deras territorium.

Svetsning kan skada tapeter, möbler i närheten eller undertak - se till att skydda dem med en plåt eller åtminstone en bit gammal linoleum

I slutet av arbetet, om en plugg är installerad i en kran på en gänga, tätas den och du får ett frånkopplingscertifikat. Lagen ska åtföljas av kopior av tillstånd och tillstånd att utföra arbeten på gasledningen. Du kan läsa mer om hur man kapar ett gasrör i en lägenhet i detta material.

Steg 4 - godkännande av den genomförda ombyggnaden

Efter att allt arbete har slutförts är det nödvändigt att slutföra pappersarbetet: meddela ett antal myndigheter om återuppbyggnaden och gör ändringar i lokalernas tekniska pass.

Först och främst bör en specialist från acceptanskommittén från den lokala myndighet där du godkände projektet komma till dig.Han kommer att kontrollera om ändringarna stämmer överens med de planerade, och om allt stämmer kommer han att utfärda en rapport. Den kommer att skickas till fastighetsrättsregistreringsmyndigheten.

Dessutom måste du gå till gastjänsten igen med ett intyg om utfört arbete och säga upp kontraktet för tillhandahållande av tjänster så att du inte längre får kvitton på gas. Det händer att kvitton kommer att fortsätta att skickas även efter frånkoppling - i detta fall, skicka in och registrera en skriftlig klagomål mot gastjänst. Om detta inte hjälper kommer de inte att överväga det eller vägra att tillfredsställa det, lämna in en stämningsansökan.

Efter att ha gjort alla ändringar måste du också registrera dem i det tekniska passet eller lägenhetsplanen i BKB. För att göra detta kallas också en specialist till huset, som bedömer lägenhetens nuvarande skick: finns det en spis, gasledningar eller har andra ändringar gjorts. Baserat på dess mått och besiktning kommer ett mottagningsbevis att utfärdas.

Efter renovering eller ombyggnad av en lägenhet motsvarar dess registreringsbevis inte längre verkligheten - det måste återutges genom att kontakta BKB igen

Ett nytt registreringsbevis för lägenheten, utan att ange gasspisen i köket, kan erhållas från BTI genom att till ansökan bifoga godkännandebeviset, det gamla registreringsbeviset, tillstånd för rekonstruktion och pass från alla delägare i lägenhet.

Av alla dessa steg måste du betala för godkännandet av projektet och för utfärdandet av ett nytt registreringsbevis för lägenheten, såväl som direkt för gasarbetarnas arbete med att demontera rören och för utvecklingen av projektet av en specialiserad byrå. Inlämning av alla ansökningar till alla myndigheter är gratis, de kan lämnas in via multifunktionella center eller online.

Design av elektrisk spis

Om du avstår från en gasspis kommer du förmodligen att byta ut den mot en elektrisk, eftersom du behöver något att laga mat på.Det enklaste alternativet är att köpa en liten 1-2 brännare bordsskiva glaskeramik, eller ännu bättre, en induktionsspis.

De har en relativt låg effekt, 2 - 5 kW, och kan kopplas in i ett vanligt enfasuttag. När det gäller en panna eller tvättmaskin, för en elektrisk spis rekommenderas att dra en separat kabel från mätaren, installera en strömbrytare på den och se till att jorda uttaget. Men sådana plattor ökar inte den totala belastningen på ledningarna avsevärt, och du kan installera dem själv, utan tillstånd eller registrering från den regionala regeringen.

När du kopplar en ny ledning, överväg kraften hos utrustningen: en kopparkärna med ett tvärsnitt på 2,5 är klassad för maximalt 6 kW och ett 16-ampers uttag är klassat för 3,5 kW

Om du har en stor familj eller bara gillar att laga mat, och 1 - 2 brännare räcker inte för dig, måste du installera en 3:e maskin i panelen och dra en ny tjock kabel från den för att installera en speciell uttag för elspis.

I genomsnitt förbrukar en fristående elektrisk spis med ugn minst 4-8 kW energi per timme om alla brännare och ugnen är påslagna, och modeller med metallbrännare är ännu kraftfullare. Detta är en allvarlig belastning på ledningarna, som överstiger den genomsnittliga normala belastningen för hela lägenheten - även med ett kylskåp, panna, mikrovågsugn, TV, dator och andra apparater som arbetar samtidigt.

För att skydda både dig och dina grannar kontrollerar elektriker om det finns ytterligare kraftfulla ledningar anslutna till distributionspanelen och kan klippa av eventuella extra ledningar som installerats utan tillstånd.

För att förhindra att detta händer måste du ansluta en kraftfull elektrisk spis endast med tillstånd från energiförsörjningsorganisationen, officiellt registrera dess installation.Förutom laglighet och säkerhet ger denna rutt dig en chans att få 30 % rabatt på elpriserna. Vi kommer att berätta varför bara en chans och hur du får en rabatt lite längre.

Överskridande av den effekt som ledningarna är konstruerade för leder till att säkringen löser ut regelbundet eller till överhettning av ledningarna med smältning och risk för brand

Låt oss först titta på hur man officiellt formaliserar övergången till en elektrisk spis:

1. Ta reda på om en sådan anslutning är möjlig för din lägenhet. För att göra detta, vid ett invånarmöte, måste minst 67% rösta för att du ska kunna förbruka mer el, vilket ökar belastningen på det gemensamma husets ledningar.
2. Efter att ha fått dina grannars godkännande kontaktar du förvaltningsbolaget eller bostadskontoret med en begäran om att öka strömmen till lägenheten. Där får du tekniska specifikationer som anger hur mycket ström den nuvarande kommunala och lägenhetskabeln tål.
3. Med denna information kontaktar du stadens elnät med en motsvarande ansökan, eller så skickas den in direkt av ditt förvaltningsbolag. Om anslutning är möjlig, ritar de upp projektet och tillåter. Tills detta ögonblick avråder vi starkt från att ens påbörja proceduren för att koppla från gasen.
4. Parallellt med demonteringen av gasröret kommer elektriker att lägga en ny kabel, installera ett trefasuttag eller ansluta en elektrisk spis och utfärda ett certifikat för teknisk anslutning.
5. Koordinera installationen med Rostekhnadzor, godkänn projektet och byt ut det tekniska passet enligt samma schema som beskrivs ovan.
6. Kontakta din elleverantör för att förnya avtalet och tillhandahålla en ny taxa, som för en elspisanvändare - den är 30 % lägre.

Utan sådan registrering kan du inte göra anspråk på tullsänkning.

Vilken ledning eller uttag som kaminen ska anslutas till måste anges i dess pass. Allmän regel: byt inte originalkontakten

Först efter en sådan procedur kan du säkert använda en fullfjädrad elektrisk spis med full effekt och inte stänga av all annan elektrisk utrustning i lägenheten.

Problem vid byte från en gasspis till en elektrisk uppstår vanligtvis i ett av två steg: det finns inte tillräckligt med ström i den allmänna husets ledningar, och därför vägrar förvaltningsbolaget att ansluta den elektriska kaminen, eller efter installationen, energileverantören vägrar att ändra taxan. Båda problemen är objektiva och avslag är berättigade, men man ska inte alltid ge upp när man ställs inför något av dem.

Tariffändringen föreskrivs av prissättningsprinciperna inom området reglerade priser (tariffer) inom elkraftsindustrin, RF PP nr 1178 daterad 29 december 2011 Paragraf 71 ger sänkningsfaktorer från 0,7 till 1 för stadsbor som använder elektriska spisar.

Regeringens förordning talar om att sänka eltaxorna för hus utrustade med elektriska spisar. Beslutet om tillämpningen av dessa koefficienter fattas av den lokala verkställande myndigheten

Det finns dock en procedur för att upprätta och tillämpa sociala normer för förbrukning av elektrisk energi (kraft), RF PP nr 614 daterad 22 juli 2013 år, som specifikt anger att "om nivån på förbättringen av ett hyreshus eller bostadshus tillhandahåller allmännyttiga tjänster för gasförsörjning", kommer installationen av en elektrisk spis inte att bli grunden för en tariffsänkning.

Det är på denna grund som elleverantörerna oftast och mest övertygande vägrar att ändra tariffen.

Men även denna punkt kan tolkas på två sätt, för efter att ha gett upp gas i din lägenhet svetsas gasledningen till eller helt bort, så det finns ingen gasförsörjning för dig, och den här punkten gäller endast de som installerar en elektrisk spis förutom en gasspis. I det här fallet är det möjligt att åstadkomma en taxeändring genom domstolarna, framgångsrika exempel finns, men de är sällsynta.

När du väl har fattat beslutet att byta till en elektrisk spis istället för en gasspis, kommer du säkert att hitta ett sätt att göra det som är rätt för dig.

Brist på ström är ett ganska vanligt problem, särskilt i äldre hem. Du kan få det regionala kraftbolaget att uppdatera ledningarna i entrén med en ökning av dess kapacitet tillsammans med förvaltningsbolaget, och om de inte är redo att samarbeta, genom domstolen. Detta kommer dock att kräva en enorm investering av tid, energi och pengar för advokater.

Det finns exempel på framgång för invånarna i en sådan kamp, ​​men de är sällsynta, för som ett resultat utförs återuppbyggnaden av ledningarna i huset på bekostnad av stadsbudgeten, gratis för invånarna, och detta är cirka 1,5 miljoner rubel. Skynda dig därför inte att ge upp gasen förrän du är säker på att du kan ansluta en elektrisk spis.

Om du står inför liknande problem och inte är redo att slåss, fundera på om det kan vara lättare att installera en elektrisk spis utan att ge upp en gas? Det finns kombinerade hällar med olika typer av brännare. Eller stäng av gasen och använd en lågeffekts 1-2 brännare elektrisk spis, utan att slå på den samtidigt som pannan, strykjärnet eller ugnen.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Vi pratade om skälen och förfarandet för att stänga av gasen i en separat lägenhet, samt byta till en elektrisk spis. För att visuellt utvärdera processen och resultatet erbjuder vi dig en video.

Att trimma ett gasrör i köket är som följer:

Av allt ovanstående kan vi dra slutsatsen att att överge förgasning inte är en svår fråga, men det är ganska långdraget och noggrant. Du kommer att behöva gå igenom många myndigheter och fylla i en hel serie av dokumentation för att kunna göra allt lagligt. Men nu är allt märkbart förenklat av multifunktionella centra som accepterar dokument för olika tjänster, såväl som möjligheten att skicka in många ansökningar online.

Har du vägrat bensin i din lägenhet? Hur gick proceduren i ditt fall, hur mycket tid och pengar har du lagt ner? Kanske har du något att tillägga eller förtydliga vår information - lämna dina kommentarer och ställ frågor i diskussionen nedan.