Finesser för att få tillstånd att ansluta till en gasledning - den lagstiftande sidan av frågan

Gasanslutning är ett av de viktigaste ögonblicken i att ordna ditt eget hem.Men för att återuppväcka din familjehärd måste du först få tillstånd att ansluta till gasledningen, vilket inte är så lätt att göra.

Vad är primärt abonnentsamtycke? Vad ska du göra om du vill göra det billigare, men det blir antingen dyrt eller via någon annans sida? Vem ska man fråga om man drar gas från stamledningen? Framtida ägare har alltid många frågor i de inledande stadierna av processen, men vi kommer att försöka besvara dem så detaljerat som möjligt.

Vilka anläggningar får förgasas?

Innan du börjar tjafsa om att leverera gas till anläggningen, ta reda på om det kan göras.

Förgasa enligt Federal lag nr 69 du kan: privata hus, samt lägenhetsbyggnader, tas i drift; områden med byggnader som ännu inte har tagits i bruk, vid färdigställandet av sin design; lanthus och trädgårdshus i närvaro av huvudbyggnader (stiftelse); organisationer.

På ditt lokala gasdistributionscenter kan du ta reda på om och under vilka förhållanden det är möjligt att ansluta din byggnad till gasförsörjningen.

Det är möjligt att leverera gas till huset innan dess konstruktion är klar, men gas kommer att startas först efter att byggnaden tagits i drift

Baserad RF PP nr 549, det är omöjligt att ansluta till gasförsörjningsnätet:

• icke permanenta byggnader som inte har en grund, det vill säga garage, sommarkök, växthus och så vidare;
• vissa lägenheter i ett hyreshus, förutsatt att det inte finns gas i hela byggnaden;
• lanthus och trädgårdshus utan permanent grund och registrering i Unified State Register of Real Estate.

Om du har hittat ditt objekt i topplistan, grattis, kan du börja processen med att förbereda och samla in dokument.

Inledande skede av förgasning

Så för att ansluta ett hus till gasförsörjningssystemet måste du först avgöra om det finns tekniska möjligheter för detta och få alla nödvändiga tillstånd.

Om du inte vet vem som övervakar de lokala ledningsnäten, kontakta din lokala regering eller fråga dina gasanslutna grannar, om några.

Därefter måste du lämna in en förfrågan till GRO, helst personligen, om det finns tillgänglig gas i ditt område och vem som är ägare till närmaste gasledning och hur man bäst ansluter till den. Om du ansluter till huvudledningen krävs samordning med gasdistributionsorganisationen, men det är möjligt att gasledningsnätet måste ha en annan ägare. Det kan vara en lokal kommun, en privatperson, en juridisk person eller SNT.

Innan du ansluter måste du bestämma exakt vems ägande är den specifika delen av gasledningen som du vill ansluta till. Från och med införandet tillhör gasfilialerna vanligtvis privata eller juridiska personer

Uppdelningen är ungefär så här:

1. Transportledningar och kompressorstationer samt gasgrenar till befolkade områden ägs av gasbolaget.
2. Rörledningar som går längs gatorna i ett befolkat område kan tillhöra en gasdistributionsorganisation, en lokal kommun, organisationer, ett kollektivt ägarmöte eller en privatperson.
3. Gasgrenen på ägarens tomt från införandet i distributionsledningen till anslutningen till gasförbrukande anordningar är fastighetsägaren av tomtmarken eller dennes rättsliga efterträdare.

Således, efter att ha identifierat ägaren och klargjort med den statliga distributionsavdelningen möjligheten att ansluta enligt belastningen, blir nästa steg att utfärda tillstånd för anslutningen.

Om du inte är ägare till gasledningen som du ansluter till behöver du få tillstånd från en granne eller kommun för att transportera gas, om de äger filialen. Att tillåta är en primär och nödvändig del av processen att starta en processkoppling. Detta åtagande finns registrerat i del 2 RF PP nr 1314, i punkt 8, som innehåller en förteckning över handlingar som avses erhålla tekniska specifikationer.

Enligt den krävs samtycke från huvudabonnenten för teknisk anslutning till rör under dennes kontroll och ägande, även om han själv inte använder denna naturresurs.

Under inga omständigheter bör du göra en obehörig tappning av någon annans gasgren utan samtycke från ägaren av den linjära anläggningen, detta är olagligt.

Enligt samma regler anges också i punkt 34 att huvudabonnentens samtycke är nödvändigt vid upprättande av tekniska villkor och inlämnande av ansökan om anslutning. Samtidigt, om ett gasrör passerar genom någon annans egendom, är det också nödvändigt att bygga en gren på dess territorium.

Och om det inte skulle vara några problem med den lokala kommunen, såväl som med SNT, som inte har rätt att ge ett avslag enligt samma regler, så finns det ofta svårigheter med samordning med privata ägare.

Låt oss ta en närmare titt på denna punkt.

Huvudabonnenten är en privatperson

Artikel 209 i Ryska federationens civillag anger att nyttjanderätten till egendom tillkommer dess ägare, enl artikel 210 ägaren bär ansvaret för sin egendom. Och enligt artikeln 304 civillagen i Ryska federationen, om egendomen använts utan ägarens vetskap, har han rätt att kräva att alla överträdelser undanröjs.

Du bör först klargöra om röret officiellt och lagligt tillhör en specifik abonnent. Det händer ofta att en gasledning (som inte går genom platsen) lades på bekostnad av en juridisk person eller individ, men ägandet registrerades inte och finns helt och hållet på gastjänstens eller kommunens balansräkning.

Om gasledningen som du planerar att ansluta till ägs av en individ, organisation, partnerskap eller juridisk person måste du inhämta deras skriftliga medgivande.

Formen för ett sådant dokument är godtycklig, men ändå kan vissa organisationer ha individuella krav för godkännande av vissa aspekter av registrering, så det är bäst att klargöra denna fråga

Du behöver inte leta efter hur ett sådant dokument fylls i; huvudabonnentens medgivande att ansluta gasen är inte skrivet enligt den etablerade mallen, även om innehållet är ungefär detsamma.

Dessutom rekommenderas att utfärda ett attesterat kvitto, om möjligt.

Den allmänna informationen i tillståndsdokumentet innehåller personuppgifter från rörledningsägaren - fullständigt namn, exakt bostadsadress och platsen för godkännandeobjektet, underskrift, datum för undertecknandet av kontraktet.

Mycket ofta kräver ägaren av rörledningen ersättning för kopplingen, vars belopp är förhandlingsbart och inte fastställt i lag. Om du har betalat helt eller delvis måste detta dokumenteras genom att du tar ett kvitto.

Dessutom, om röret är beläget på en grannes plats eller det är närmare och bekvämare att dra igenom det, är det också nödvändigt att erhålla samtycke till att lägga en gasledning längs hans sektion, och dessutom bestämma möjligheten att rekonstruera kommunikation, inspektera och reparera dem.

Om huvudabonnenten inte går med på infogningen kan du försöka överklaga hans beslut i domstol, men i regel slutar sådana utfrågningar för målsägande i ett meningslöst slöseri med tid och pengar

Om vi ​​talar om huvudabonnenten som en kollektiv gemenskap gäller samma procedur, men egendom är reglerad Konst. 246 och 247 civillagen i Ryska federationen, som tyder på att det är möjligt att äga och använda gemensam egendom efter överenskommelse mellan alla ägare. Om enighet inte uppnås kan beslutet överklagas till domstol.

Primära prenumerantbehörigheter

Tyvärr ägarens samtycke till anslutning av gasledning inte alltid tillräckligt. Faktum är att den officiella ägaren skulle kunna byta under användningen av gasledningen, vilket innebär att den nya ägaren, som inte har omregistrerat gasledningen, inte har rätt att utfärda tillstånd.

För att återställa eller omregistrera äganderätten till ett objekt är det nödvändigt för en person att kontakta det statliga registreringskontoret med följande dokument:

• ett uttalande skrivet i formuläret;
• en kopia av lagfarten eller något annat dokument som bekräftar hans ägande av egendomen;
• en fullmakt, om omregistreringen utförs av en av sökanden bemyndigad person;
• Specifikationer för den tekniska anslutningen av din anläggning till gasförsörjningsnät;
• en kopia av projektdokument;
• en kopia av avtalet med leverantören.

Eller andra dokument som på något sätt bekräftar registreringen av anslutning till nätverk, om det inte finns någon anslutningshandling.

Om det sker en förändring av ägaren till fastigheten på den plats där gasintressegrenen är belägen, innan du får avtalet, måste du återutfärda dokument för den nya ägaren eller tillhandahålla andra dokument som intygar äganderätten av den nya ägaren

Den fullständiga listan ska klargöras med organisationen. Och först efter detta kan du börja upprätta ett avtal.

Anslutning med kraftkoncession

Enligt PP nr 1314En person, fysisk eller juridisk, som har ägt en gasfilial i minst 5 år, kan ingå avtal med filialägaren om att ansluta till sina ledningar med kraftkoncession. Naturligtvis om det finns en sådan teknisk möjlighet.

Ett sådant avtal är relevant om gasledningens belastning inte räcker till för din anläggning längs stamledningen.

Den tekniska genomförbarheten bestäms av anslutningsutföraren, det vill säga GRO, men med förbehåll för följande villkor:

1. Efter överenskommelse med huvudkonsumenten. Detta kallas uppdragsavtal.
2. Om båda parter har fått tekniska villkor som bekräftar denna möjlighet.
3. I det fall en sådan anslutning är möjlig.

Vid upprättande av denna typ av avtal skickar både konsumenter, nuvarande och framtida, en förfrågan till entreprenören.

Detta dokument bör innehålla information som:

• Fullständigt namn på den tilldelande ägaren eller namnet på hans organisation;
• den exakta adressen till gasledningsgrenen;
• volym överförd kraft;
• anslutningspunkter;
• Fullständigt namn på den nya konsumenten eller namnet på organisationen.

Entreprenören fattar ett skriftligt beslut inom 22 dagar från dagen för mottagandet av ansökan, och denna tjänst tillhandahålls kostnadsfritt.

När du registrerar en koncession för gaskapacitet, kom först överens med huvudkonsumenten (enskild person eller juridisk person) om anslutningsavgiften och formalisera ett sådant avtal notariserat

Men det finns också begränsningar. Till exempel måste en nuvarande konsument ersätta all sin gasutrustning med en mindre kraftfull, med hänsyn till den nya konsumentens gasförbrukning, och det är också nödvändigt att göra alla nödvändiga ändringar i designdokumentationen.

Således bör detta alternativ också övervägas vid anslutning till en gasledning, om det inte finns något annat alternativ.

Inhämta tillstånd från förvaltningen

Samordning med kommunen är en enklare fråga. Portalen för statliga tjänster anger att den kan utfärdas personligen, genom en representant eller per post och den är helt gratis.

För att ansöka måste du skicka in följande dokumentpaket:

1. En ansökan ifylld enligt standardformuläret. Här är ett exempel Exempel på ansökan.
2. Kopior gasförsörjningsprojekt.
3. Intyg om ägande, användning eller arrende av ett föremål i form av kopior.
4. Identitetshandlingar för enskilda.
5. Fullmakt, om avtalet inte är beställt av fastighetens ägare.
6. För juridiska personer, kopior av organisationsdokument och rätten att företräda företagets intressen.

Skälen för avslag kan vara felaktigt utförda handlingar eller ofullständig tillhandahållande av dem, samt andra skäl, som företrädare för kommunen med nödvändighet kommer att ange skriftligen. Avslaget kan överklagas.

Om förgasning vägras, överenskommet med kommunala myndigheter, se till att ta en skriftlig motivering till varför du inte får tappa in en befintlig gasledning

Förresten, en begäran om tillstånd att koppla in en gasledning utförs enligt den modell som finns på portalen.

Du kan ta reda på mer om proceduren på portalen för statliga tjänster, på MFC eller på administrationen i din region.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Positiv erfarenhet av en tvist med ägaren av en gasledning:

Att få tillstånd för förgasning är således ganska enkelt genom administrationen eller efter att ha erhållit medgivande från huvudabonnenten. Det viktigaste är att samla in alla nödvändiga dokument och korrekt utföra de nödvändiga godkännandena.

Har du erfarenhet av att samordna en gasledningsanslutning med huvudabonnenten? Eller kanske du har frågor om ämnet för artikeln? Dela dina berättelser, ställ frågor och delta i diskussionen om materialet i blocket nedan.