Vad är en situationsplan för en tomt för förgasning och hur man ritar upp den

För att värme ska komma in i ditt hem behöver du samla på dig en massa dokument.I synnerhet bör du omedelbart förbereda en situationsplan för markplanen för förgasning, även i det inledande skedet av att samla in nödvändiga papper.

Vid första anblicken är detta bara ännu ett krångel och byråkrati, men detta är en av de viktigaste delarna av att planera en gasledning till din byggnad.

Och allt är inte så skrämmande, vi kommer att berätta i detalj hur och var du ska göra detta dokument och i vilket skede av förgasning du behöver det.

Vad är en situationsplan?

En situationsplan för en tomt är ett speciellt diagram med en grafisk representation av tomten och det omgivande territoriet, som indikerar tomtens gränser i den exakta formen av deras plats, skapad på grundval av topografiskt och geodetiskt arbete.

Ett detaljerat diagram krävs för:

• bedömning och analys av möjligheterna att leverera en gasledning till anläggningen;
• inloppsdesign gaskommunikation;
• utföra reparationsarbete på det förgasade området;
• som ett demonstrationsmaterial av möjligheten att förse ett hus med ”blått” bränsle vid försäljning av en byggnad eller tomt.

Ritningen innehåller grafiska och analytiska data om objektet.

En situationsplan för en tomt kan utarbetas för personlig information, för installation av elnät, vattenförsörjning och annan kommunikation. Objekten som avbildas på dokumentet ger en korrekt uppfattning om platsen och metoden för deras genomförande

Dokumentationen består av 3 delar. Varje sida är certifierad av ett sigill.

Inkluderar:

1. Projekt.
2. Analytiska data.
3. Insolationsinformation.

Projektet utförs oftast på A4-papper i skala 1:2000. I det här fallet indikeras kardinalriktningarna, den schematiska platsen för gränser, vägytor, teknisk kommunikation och byggnader. Märkt så noggrant som möjligt placering av gasledningar och deras korsningar.

Den analytiska komponenten är nödvändig för att dechiffrera symbolerna, liksom objektets egenskaper och tillhörighet, i synnerhet:

• exakt platsadress;
• matrikelnummer krävs (det måste tilldelas);
• alla gränsdata;
• plats för kommunikation på webbplatsen;
• information om befintliga byggnader på själva platsen och nära den;
• vägar, trottoarer, tunnlar och så vidare;
• om det finns säkerhetszoner och ogynnsamma infrastrukturanläggningar i området;
• gasövergångskoordinater.

Dessutom innehåller dokumentet tidpunkten för gastillförseln och en möjlig punkt anslutningar för gasledningar.

Situationsplanen ser ut som en schematisk karta med en avkodning, och förfarandet för dess utarbetande är helt reglerat av stadsplanelagen.

Vid första anblicken är det svårt att hantera den enorma mängden dokumentation.

En stadsplaneringsplan visar planeringsdata och analys för utveckling inom en tomt med hänvisning till området. Sammanställt på basis av geodetiska och geologiska data

Stadsbyggnadsritningen och matrikelplanen är mycket lika den situationella. Ofta förvirrar människor dem och försöker tillhandahålla ett av dessa dokument till gastjänsten. Samtidigt kan stadsplaneringsritningen också göras i en av följande skalor - 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Det indikerar den information som behövs för utveckling, särskilt möjligheten att bygga ett hus, dess dimensioner, antal våningar och så vidare. GPZU har varit i kraft länge, men situationsplanen är bara 2 år från datumet för godkännandet.

Matrikelplanen bygger på lantmäteri, i dess utarbetande används inte förfarandet för topografisk undersökning av området.

Metoder för att få ett dokument

Individer eller juridiska personer kan få dokumentet på två sätt - från de kommunala myndigheterna i regionen (i administrationen, MFC, genom statliga tjänster, i en geodetisk organisation) eller genom att beställa det från ett designföretag med lämplig licens.

Det enklaste sättet att få en situationsplan är att kontakta "Mina dokument"-centret. Här kommer de att berätta i detalj vilka dokument du behöver samla in, göra kopior av dem, och dessutom hjälper de dig att fylla i ansökan och föreslå ytterligare steg.

Trots att kommunala myndigheter kommer att tillhandahålla det kostnadsfritt (för enskilda) tillhandahåller tyvärr inte varje region en sådan tjänst. Du kan kontrollera denna möjlighet i din region på webbplatsen för statliga tjänster eller under ett personligt besök hos en statlig myndighet, om sådan information inte finns noterad på portalen.

Om du väljer det här alternativet måste du skicka in din ansökan på något av följande sätt:

1. Vid personligt framträdande på anstalten.
2. Genom fullmakt eller genom juridiskt ombud.
3. Genom posten.
4. Genom att ringa eller skriva via mejl.

Det bör förstås att oavsett metoden för att skicka in ansökan måste du tillhandahålla dokument personligen. Eller så är det värt att förtydliga denna punkt under ett telefonsamtal.

Du kan också få resultat om planens beredskap eller vägran att utarbeta den personligen, genom en representant för kommunen.

Portalen för statliga tjänster ger detaljerad information om insamlingen av handlingar, förfarandet och reglerna för att lämna in dem för utfärdande av en situationsplan. Och också, endast möjliga överträdelser i insamlingen av dokument anges som motiveringar för avslag, så det borde inte vara några problem med registrering

Efter mottagandet av ansökan genomförs dess registrering inom 1 arbetsdag. Perioden under vilken resultatet av begäran visas är som regel 10 kalenderarbetsdagar, situationsplanen för tomten kommer att vara helt klar inom 30 dagar.

Du kan se hur en situationsplan för förgasning ser ut Här.

Naturligtvis är dokumentet inte bara utfärdat. För att göra detta måste du förse de kommunala myndigheterna med:

• Pass - original och 1 kopia (ofta görs fotokopior av administrationsanställda själva, men denna punkt måste förtydligas). Det får under inga omständigheter skickas med post eller lämnas till administrationsanställda. Efter att ha tittat på information om sökanden eller gjort kopior återlämnas passet till ägaren. Samtidigt, när du skickar in dokument på distans, förtydliga först möjligheten att endast skicka kopior.
• Ansökan i original och 1 exemplar.
• Fullmakt, om ansökan lämnas av borgensman.
• TIN (om du är en juridisk person) i original och 1 kopia.
• Titeldokument för tomten eller registreringsbevis från BKB.
• Utdrag ur lantmäteriplanen.
• Plan över det framtida huset, om det ännu inte är byggt, samt bygglov.

Det är bättre att kontrollera den detaljerade listan för din region i förväg genom att ringa kommunen.

För att skicka in en ansökan online via portalen för statliga tjänster måste du först registrera dig på webbplatsen om du inte har ett konto ännu; om du har det, logga in på ditt konto med ditt lösenord och inloggning.

Kontrollera om du redan har registrerats på portalen för statliga tjänster under tidigare besök hos MFC eller andra institutioner. Vanligtvis är länken till ett telefonnummer eller e-post

Därefter måste du hitta ett formulär för att fylla i en ansökan och skicka skannade dokument. Glöm inte att ange hur du kommer att få ett svar – e-post, personligt besök eller vanligt postkontor.

På MFC tillhandahålls tjänsten vid ett personligt besök. För att göra detta, boka ett möte i förväg för en lämplig tid eller ta helt enkelt en kupong och ställ dig i "live"-kön.

Av någon anledning kan du nekas utvecklingen av ett dokument. Detta kan hända om du inte har tillhandahållit alla dokument eller om de är skadade, om du inte är behörig att företräda ägarens intressen eller om ansökan är felaktigt ifylld.

Själva ansökan fylls i enligt den ungefärliga mall som du fått av organisationen. Det anger sökandens personuppgifter - fullständigt namn, serie och passnummer, vem och när det utfärdades detta dokument, adress och kontakttelefonnummer, adress till tomten, dess område, fastighetsnummer. Ändamålet anges också - för enskilt bostadsbyggande, privata hushållstomter och så vidare. Var inte rädd för att fråga en specialist om du tvivlar på om du har fyllt i någon del av formuläret korrekt.

Så här ser det ut ansökan om utfärdande av situationsplan.

I händelse av avslag kommer du att få eller skicka ett skriftligt meddelande per post som anger skälen till avslaget, institutionens sigill och underskrifter. Om du inte håller med om avslaget kan du överklaga det i domstol, men det finns i regel inga särskilda problem med detta.

Registrering i ett privat företag

Om du av någon anledning inte har möjlighet att kontakta en stadsbyggnadsorganisation eller om din kommun inte tillhandahåller sådana tjänster som en utväg, kan du kontakta vilket privat företag som helst som är specialiserat på geodesi och har licens för sådant arbete.

Som regel tillhandahåller privata företag en situationsplan för en tomt inom högst 14 dagar, med lätt belastning - upp till 3 dagar. Det är värt att notera att kommunen utvecklar ett dokument kostnadsfritt endast för privatpersoner; juridiska personer bör jämföra priserna i båda alternativen.

I genomsnitt varierar kostnaden för en nyckelfärdig ritning från 5 till 20 tusen rubel, beroende på dess komplexitet och organisationens priser.

Var försiktig, mycket ofta när du kontaktar ett företag för nyckelfärdig förgasning, ingår kostnaden och förfarandet för att upprätta en situationsplan i listan över tjänster. Du bör noga läsa prislistan för det ingående avtalet för att inte betala för mycket för ett extra dokument som de ändå kommer att förbereda åt dig

Innan du kontaktar ett privat företag, se till att kontrollera alla företagets dokument och licenser.

Förfarandet för att upprätta en situationsplan i en privat organisation är ungefär som följer:

• analys av tomten och kundernas behov;
• beräkning av kostnaden för att utföra tjänster och upprätta ett kontrakt;
• specialister som besöker platsen för spaning, topografisk undersökning och så vidare;
• upprättande av grafisk dokumentation och dess kopior.

Efter detta utfärdar företaget det färdiga dokumentet till den som beställt det.

Självständigt upprättande av en situationsplan

Många människor är intresserade av frågan om det är möjligt att utveckla en situationsplan för förgasning på egen hand, med hjälp av ett prov, och sedan helt enkelt godkänna det.

Denna önskan är inte helt klar, eftersom dessa är komplexa tekniska beräkningar, behovet av att veta exakt platsen för kommunikation och har ritfärdigheter. Men många försöker göra detta och till och med posta mästarklasser om hur man skapar dem på Internet.

Med hjälp av prover och ritprogram kan du själv göra en situationsplan. Detta kräver dock komplexa tekniska beräkningar och undersökningar. Dessutom kommer ett sådant dokument inte att accepteras för övervägande.

Låt oss omedelbart notera att du enbart för personliga behov eller en grov idé kan göra upp en situationsplan. Det finns till och med speciella program, prover från Internet. Men det kommer inte att vara juridiskt certifierat av någon myndighet.

Denna fråga regleras av stadsplaneringsbalken, artikel 48, punkt 4. Den anger att allt sådant arbete endast får utföras av specialister inom arkitektonisk och konstruktionsdesign. Vilket är ganska logiskt och förståeligt, för enligt denna plan kommer tekniska förhållanden att utvecklas för dig och i allmänhet kommer ett gasförsörjningsprojekt att utvecklas.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Video. Vi gör upp en situationsplan online för eget bruk:

Således är situationsplanen ett viktigt dokument, men att få den kommer inte att ge dig mycket problem. Det räcker att bara ha en standarduppsättning dokument till hands och kontakta en av de verkställande strukturerna för att upprätta den.

Dela din erfarenhet av att få en situationsplan i kommentarerna, och ställ också frågor om ämnet, så kommer vi att försöka ge dem ett mycket tydligt svar.