Gasrör byts ut i huset: nyanser av att byta ut gasrör i ett hyreshus

I teorin är detta väldigt bra när redskapen i huset byter ut gasrören mot nya.Du får pålitlig, modern kommunikation och betalar ingenting för det. Vid första anblicken är alla dessa fördelar, eller hur? Men för att processen ska gå smidigt och inte sluta i skada på personlig egendom måste du noggrant förbereda dig för det.

Vi har tagit reda på hur reparation/byte av gasledningar i ett flerbostadshus går till och vi kommer i detalj berätta allt som hjälper dig att lugnt gå igenom reparationsarbetet.

Av vilka skäl ändras gasledningar?

Det officiella programmet som utvecklats av statliga myndigheter ger stora reparationer och gratis utbyte av gasledningar i gamla hyreshus.

Skälen för att utföra arbete kan vara:

• registrerat gasläckage (i detta fall ändras utrustningen i lägenheten där problemet upptäcktes);
• visuellt märkbar skada på den yttre beläggningen av rören, vilket kan leda till en kränkning av gasledningens integritet (förändringar i området för svetsfogen, förtunning av väggarna utöver normen);
• utgången av livslängden för kommunikation (relevant för hus byggda för mer än 50 år sedan).

Gastjänster rapporterar att byte av gasförsörjningsutrustning är ett schemalagt förfarande och utförs enligt ett godkänt schema. Varje lägenhetsinnehavare förbinder sig under renoveringstiden att ge fri tillgång till sin bostad vid en tydligt angiven tidpunkt.

Det är strängt förbjudet att störa hantverkarnas arbete, eftersom de inte arbetar med den personliga utrustningen för varje invånare, utan med offentlig kommunikation som finns på energibolagets balansräkning.

Om ägaren av personliga skäl vägrar att släppa in arbetare på sin fastighet är det inte möjligt att helt byta ut stigröret i entrén. Sedan stänger teknikerna av gastillförseln till problembostaden tills situationen är klarlagd eller tillstånd att komma åt lägenheten erhålls genom domstolen.

Vanligtvis, i väntan på början av reparationer, meddelas de boende genom meddelanden eller ett telefonsamtal. Dessutom publiceras relevant information på gasserviceorganisationens webbplats. Texten anger tydligt datum och tid för arbetet.

Regelverk och arbetsregler

Gällande lagstiftning anger att endast anställda i gasförsörjningsföretaget har rätt att reparera gaskommunikation. För att bestämma omfattningen av arbetet utförs en preliminär kontroll. Teknikerna besöker alla lägenheter, inspekterar kommunikationer och gör anteckningar om slitagenivån på nätverk och låselement. Utifrån denna information tas beslut om inköp av material och kommande omfattning av arbetet.

Vid besök på platsen förses teamet med ett beställningsblad, som tydligt visar listan över planerade aktiviteter. Alla befälhavare bär företagets anställdas id-kort med ett fotografi och ett hologram.

Boende i flerbostadshus får inte själva installera/demontera gasledningar. Om ett sådant fall upptäcks, utdöms ett administrativt vite för lägenheten.

Arbetet utförs på offentlig bekostnad i enlighet med gällande myndighetskrav.Gamla rör tas bort och kraftiga nya installeras i deras ställe. De väljs beroende på trycknivån i stadsnätet. Samtidigt byts alla avstängningsventiler. Det tas ingen avgift för de boende för detta.

Krav på material som används

Entreprenören köper allt som behövs för att ersätta gaskommunikation självständigt. För att säkerställa rätt brandsäkerhetsnivå är tre typer av rör lämpliga:

• stål;
• koppar;
• polypropen.

Dessa material har de nödvändiga fysiska egenskaperna och en hög styrka. I processen att ansluta till ett enda nätverk säkerställer de korrekt tätning av sömmen och helt eliminerar läckaget av blått bränsle från systemet. Lämplig för både inomhus- och utomhusbruk. Ger dig möjlighet att säkert använda gasnätet för hushållsändamål.

Det finns några ytterligare krav på stålrör. Enligt SNiP-information, för att organisera leverans av hushållsgas till lägenheter i flervåningsbyggnader, är produkter gjorda av kolhaltigt mjukt stålkvaliteter St2, St3 och St4, som kan motstå kraftiga hydrauliska stötar, lämpliga. Dessa egenskaper måste bekräftas av särskilda certifikat. Du kan läsa mer om gasrör Här.

Med förbehåll för överensstämmelse med byggnormer, grundläggande installationskrav och driftregler, kommer stålgasrör att hålla från 30 till 40 år. Reparation av en gasledning av stål kan endast krävas som en sista utväg

Alla monteringselement måste strikt överensstämma med kraven i nuvarande GOST.

Följande typer av fabrikstillverkade delar är lämpliga för arbete:

• gjutjärnskopplingar, armbågar och tees med cylindriska gängor;
• låsmuttrar och cylindriska gängor av stål;
• metallövergångar och pluggar.

Vid översyn av gasnät i flerbostadshus kan avstängningsventiler av formbart grått gjutjärn, legerat och kolstål, mässing och brons användas. Valet av önskat alternativ beror på omgivningstemperaturen och gastrycksnivån.

I nätverk där gastrycket inte överstiger 1,2 MPa är installation av polypropenrör med en diameter på 20 till 400 mm tillåten. Sådan kommunikation är mycket hållbar och kan hålla i upp till 80 år.

Gasservicetekniker är skyldiga att strikt följa kraven i bestämmelser som styr större reparationer och utbyte av utrustning. Vid felaktigt utförande av arbete, problem eller läckage uppstår faller hela ansvaret helt på entreprenören.

Hur byter man gasledningar?

Vanligtvis varar processen med att byta ut rör i en flervåningsbyggnad från 3-4 dagar till en vecka. Vid denna tidpunkt är lägenhetsägarna i huset och ger hantverkarna tillgång till kommunikationer. Innan arbetet påbörjas stänger reparationsföretagets anställda av gastillförseln och börjar först då byta ut rören.

I det första skedet avbryts gamla kommunikationer med hjälp av specialutrustning. Gasledningen rensas i 2-5 minuter för att helt avlägsna resterande gas.

Gasarbetare använder specialverktyg och utrustning för att kapa rör. Arbetet utförs i strikt enlighet med myndighetskrav och säkerhetsregler

I nästa steg börjar hantverkarna förbereda platsen för installation av ny kommunikation. Kanterna på de utgående rören rengörs noggrant från smuts och korrosion.

Om produkter med en väggtjocklek på mer än 4 mm används för installation, görs speciella sluttningar i kantområdet. Denna behandling gör det möjligt att uppnå snabb smältning av stål.

Anslutningen av nya kommunikationselement till huvudgasledningen utförs med gas- eller elektrisk svetsning. Förbindningsområdet förblir synligt och täcks inte av dekorativa element, så att det kan kontrolleras för läckor när som helst

Flytta sedan brännaren moturs och passera områden som ännu inte har svetsats. När anslutningen är klar undersöks sömmen noggrant. Efter bearbetning bör det inte finnas några skalor eller metallstänk på den. Brännskador, sprickor och underskärningar är strängt uteslutna på rörets yta.

Om defekter upptäcks bör gasarbetare byta ut röret igen. Varje kränkning av kommunikationsprodukters integritet leder till bildandet av en läcka, äventyrar driften av gasledningen som helhet och hotar lägenhetsägarens säkerhet.

I slutet av reparationsarbetet undertecknar ägarna av lägenheten en handling med en lista över ändringar som gjorts i systemet. Denna procedur bör behandlas noggrant och varje artikel bör kontrolleras noggrant. Underskriften kommer att innebära full acceptans av arbetet och överensstämmelse med kvaliteten på dess genomförande.

Enligt reglerna för teknisk drift av hushållsnätverk, efter byte av rör, utförs en säkerhetskontroll. Gasarbetare behandlar svetsområden med en koncentrerad tvålemulsion och utvärderar deras täthet.

Kontrollera sedan om det finns pluggar, gaskranar och utvärdera användbarheten av kommunikationsförbindelser i varje lägenhet. Om inga problem upptäcks på platsen släpps gas ut via det nya kommunikationssystemet.

Vi rekommenderar också att läsa vårt andra material, där vi pratade i detalj om hur man flyttar ett gasrör i en lägenhet. Läs mer - läs Ytterligare.

Några tips till boende

Tillgång till gasledningar som ska bytas ut måste vara bekvämt och fritt. Möbler eller inredningsfragment som blockerar tillgången till kommunikationer måste demonteras av ägaren av lokalen på egen hand.

Det är detta ögonblick som ofta orsakar flest klagomål. Fastighetsägare som genomfört en större renovering i köket vill inte plocka isär köksdelar, flytta hushållsapparater eller störa efterbehandlingen av väggar och tak. Detta kan dock inte undvikas om reparation av gasledningar i ett hyreshus redan är planerad.

Under arbetsperioden är det bättre att ta bort de flesta brytbara föremål och små hushållsapparater från köket. Detta kommer att undvika oavsiktlig skada på egendom under reparationer.

För att minimera de negativa aspekterna i samband med att ersätta gaskommunikation måste du förbereda rummet ordentligt för experternas besök. Det är bättre att täcka den främre delen av skåpen med något tjockt så att arbetarna inte av misstag repar dörrarna. Om en glashäll installeras i köket måste den skyddas särskilt noggrant.

Mattor, bord och stolar bör tas fram ett tag. Detsamma gäller ömtåliga prydnadsföremål, vaser och bordslampor. Naturligtvis är detta inte särskilt bekvämt, men på detta sätt kommer du att på ett tillförlitligt sätt skydda din egendom från överraskningar.

Det är inte tillrådligt att lämna laget utan uppsikt under en längre tid. Ägaren som ständigt dyker upp i dörröppningen kommer att tvinga hantverkarna att inte försena processen och göra sitt arbete mycket mer noggrant.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Gasläckor är en av de mest övertygande anledningarna till att byta ut gasledningar. Varför ska du inte använda amatörernas tjänster?

Hur kommunikationsnätverk testas för att fastställa behovet av större reparationer:

Hur man reparerar interna gasledningar i Moskva. Alla detaljer och nyanser av professionellt arbete:

Det planerade bytet av gasledningar i ett bostadshus är ett utmärkt statligt initiativ. Det gör det möjligt att öka säkerheten för att använda gas i vardagen och förbättra levnadsvillkoren för medborgare som bor i gamla hus.

Om du nyligen har gjort reparationer och är orolig för säkerheten för din egendom, förbered bara noggrant för hantverkarnas ankomst och ge dem bekväm tillgång till arbetsplatsen. Då kommer evenemanget att ske utan problem och kommer inte att orsaka betydande olägenheter.

Och om du redan har varit tvungen att ta itu med att byta ut gasrör i ditt hus, berätta gärna för andra besökare på vår sida om det. Kanske finns det nyanser av att ersätta utrustning som vi inte nämnde i det här materialet? Dela dem med våra läsare - lämna kommentarer i blocket nedan.