Är det möjligt att borra en ventilationskanal och göra ändringar i ventilationsschaktets utformning?

Har du funderat på att utöka ytan av ditt hem med hjälp av en ventilationskanal? Men är du orolig för att ett sådant beslut kan få negativa konsekvenser? Jag vill inte bli kriminell på grund av några kvadratcentimeter. Är det inte rätt? Så är det möjligt att störa utformningen av ventilationsschaktet och vad kan konsekvenserna bli?

Vi hjälper dig att hitta svar på alla dessa frågor - i vår artikel kommer vi att prata i detalj om huruvida det är möjligt att borra en ventilationskanal eller utsätta den för andra strukturella ändringar. Vi kommer också att uppehålla oss vid de viktigaste rättsakterna som reglerar denna fråga.

Syftet med ventilationskanalen

En ventilationskanal är en del av ett ventilationssystem utformat för att upprätthålla bekväma och säkra boendeförhållanden i bostäder genom att avlägsna skadliga ämnen (till exempel kolmonoxid), fukt och koldioxid utanför byggnaden. Dess prestanda upprätthålls av en serviceorganisation, som regelbundet måste utföra medicinska undersökningar och min rengöring.

Dessutom är ett ventilationssystem nödvändigt för att upprätthålla optimala eller acceptabla mikroklimatparametrar i varje bostad eller offentligt utrymme. Detta står i ett av de viktigaste relevanta dokumenten, dvs GOST 30494-2011. Den listar också de krav som måste uppfyllas.

Samtidigt ska luftväxling i bostäder och ett antal rum för andra ändamål finnas utan misslyckande. Detta anges i SP 60.13330.2016.

Inuti lådan finns en allmän ventilationskanal (indikerad med siffran 1) och flera luftkanaler, som är utformade för att ta bort lukt, skadliga ämnen och andra föroreningar från närliggande lägenheter (anges med siffran 2)

Det är förbjudet att göra några ändringar i det allmänna ventilationssystemet i byggnaden, eftersom detta leder till minskade säkerhet och levnadsförhållanden och därför anses vara en olaglig ombyggnad. Detta är något staten aktivt kämpar emot, liksom regionala myndigheter.

Till exempel, i huvudstaden, för detta ändamål, utfärdades en resolution från Moskva-regeringen, känd för många överträdare, nr 508-PP. Var sägs det att otillåtna ombyggnader är olagliga förfaranden, och viktigast av allt, farliga, därför är de oacceptabla.

Och för dem som förväntar sig att hitta några kryphål har stadens myndigheter skapat en lista över operationer som inte kan utföras. Således förbjuder dokumentet att legalisera sådana förfaranden som att minska tvärsnittet av någon ventilationskanal.

Lägenhetsägare upplever att ventilationskanaler tar bort deras bostadsyta. Men detta är inte sant, för utan luftkanaler kommer bostäder att upphöra att vara lämpliga för mänsklig bostad

Dessutom tillhör alla ventilationssystem gemensam husutrustning, det vill säga den tillhör i lika delar till alla boende i huset. Detta anges i Konst. 36 Bostadsbalken.

Som ett resultat kan vi säga att det är omöjligt att borra en ventilationskanal i en lägenhet eller annat rum.

Och det är varför:

• För att använda gemensam egendom för personliga ändamål måste tillstånd inhämtas från alla andra delägare. Dessutom finns inga undantag. Men samtidigt har grannar inte rätt att ge tillstånd till ombyggnad, särskilt illegala sådana.
• Ombyggnaden måste godkännas av den lokala bostadsinspektionen, men detta statliga organ kommer inte ens att acceptera en ansökan om tillstånd att ändra ventilationssystemets utformning.

Samtidigt kan överträdare inte räkna med några eftergifter, mildring av lagstiftning eller retroaktiv legalisering.

Vad säger lagen om ingrepp i ventilationssystemet?

Som vi redan har sagt är ventilationssystemet nyckeln till en säker och bekväm vistelse. Och viktigast av allt, det är vanligtvis gemensamt för en hel grupp av lokaler. Därför bör dessa tekniska kommunikationer skyddas och tas om hand om deras funktion och effektivitet.

Men i praktiken är allt annorlunda. Till exempel störs vissa boende ofta av ventilationskanaler. Det verkar för dem som att denna design tar upp sina dyrbara centimeter, som redan är få.

Varje ventilationskanal ingår i ett enda byggnadsövergripande ventilationssystem som säkerställer avlägsnande av skadliga ämnen och fukt från minst flera lägenheter

Som ett resultat försöker många hemodlade "hemgjorda" människor att dra nytta av ventilationskanaler. Det är därför de borrar ett ventilationsschakt, utan att ens tänka på om detta kan göras och om sådana åtgärder är säkra.

Denna procedur, som är skadlig för ventilationssystemet, utförs inte för skojs skull, utan i syfte att:

• placera några föremål (till exempel målningar, andra dekorativa föremål, galgar, horisontella stänger);
• passera ledningar genom ventilationssystemets kanal - det finns till exempel en plats att installera en tvättmaskin, men mellan den och uttaget finns en ventilationskanal som helt enkelt kan kringgås, men av någon anledning borrar många hantverkare in i strukturen och sätt in ett tunt plaströr genom vilket de lägger ledningar och de hjälper till att säkerställa anslutningen av maskinen till elektriska nätverk;
• minska storleken på ventilationskanalen osv.

När man utför de olagliga operationerna som anges ovan tas det inte med i beräkningen att utformningen av lådan är långt ifrån stark. Det vill säga, den är inte konstruerad för att klara av några betydande belastningar, inklusive vibrationer under samma borrning. Till exempel är ventilationskanaler ofta en självbärande konstruktion som tar lasten endast från sin egen vikt och inte är konstruerad för några vertikala laster.

Detta är metoden som används för att skapa ventilationsschakt i byggnader byggda i enlighet med kraven i P-44-projektet. Men detta är den största serien av bostadspanelhus.

Bilden visar ett hyreshus byggt enligt P-44-projektet. Sådana byggnader är välkända för muskoviter och invånare i andra regioner. Eftersom dessa är de vanligaste panelhusen i Ryssland. Och deras egenhet är att ventilationskanalerna där är en självbärande struktur, som endast stöds av väggarna från att falla. Därför är det ganska lätt att skada integriteten och minska effektiviteten hos ventilationssystemet.

Därför, när man borrar ett hål, skadas ventilationskanalens struktur, vilket leder till dess försvagning och sättning. Som ett resultat skadas ofta ledningar och rör som olagligt lagts genom lådor. Och för att undvika detta gör erfarna lagöverträdare ovala hål.Och allt skulle vara bra, men även ett ytterligare hål kan leda till sprickor och andra problem.

Och med tanke på att ventilationssystem idag ofta utsätts för en mycket större faktisk belastning än den beräknade belastningen (användningen av fläktar och kåpor påverkar dem), så kan allt bli stora problem. Till exempel kan hål, sprickor och till och med tunna rör för ledningar inuti leda till att det bildas ett område med högt tryck.

Som ett resultat kommer omvänd dragkraft att inträffa, vilket betyder att:

• skadliga ämnen (till exempel kolmonoxid), fukt och obehagliga lukter kommer inte att tas bort från hemmet;
• Dessutom kan allt som anges i första stycket från andra lägenheter komma in i lokalen.

Dessutom kan inte bara invånarna i denna lägenhet, utan också grannarna drabbas av inkräktarens handlingar och backdraften.

Att ändra utformningen av ventilationskanalen kan negativt påverka hälsan för gärningsmannen själv och hans familjemedlemmar. Och viktigast av allt, grannar lider av illegal ombyggnad

Men det värsta är inte ens att det kan uppstå en konflikt med andra boende, företrädare för förvaltningsbolaget eller den lokala bostadsinspektionen. Genom sina handlingar kommer överträdaren att provocera andra oansvariga medborgare som använder samma ventilationssystem att göra detsamma. Vilket är fyllt med utseendet på demonterade sektioner av luftkanaler, sprickor, förstörelse och andra saker.

Resultatet är katastrofalt - invånarna i tusentals ryska höghus lider på grund av ineffektiva ventilationssystem. Dessutom, på grund av denna anledning, inträffar dussintals tragedier årligen i byggnader utrustade med gasapparater. Läs mer om ventilationskrav i rum med gasspis vi skrev här.

Konsekvenser av obehörig borrning av lådan

Innan du börjar borra ett ventilationsschakt bör du tänka på om det finns rationalitet, praktisk och nytta i sådana åtgärder.

När en person börjar borra en ventilationskanal blir han automatiskt en lagöverträdare. Vilka är påföljderna som kan utdömas direkt på platsen för brottet?

Anställda vid ett organ som bostadsinspektionen ansvarar för lagligheten av användningen av bostadsbeståndet. Som ges breda rättigheter att införa sanktioner mot överträdare

Så om husägaren bestämmer sig för att utföra dessa olagliga manipulationer, kan han få följande fördelar:

• Tillfredsställa din nyfikenhet – folk borrar ofta i ett schakt för att se vad som finns inuti. Men det finns inget intressant bakom lådans vägg, eftersom du bara kan hitta där de ingående ventilationskanalerna som levereras från flera lägenheter, och en gemensam luftkanal utformad för att avlägsna förorenade (från-)luftmassor utanför byggnaden.
• Ordna en plats att placera något på ytan av lådan - hyllor, tavlor.
• Lägg till några tiotals kvadratcentimeter användbar yta.

Det vill säga, levnadsstandarden och dess komfort kommer inte att förändras nämnvärt. Även om det är fullt möjligt att få vissa taktiska fördelar genom att ändra designen.

Innan du påbörjar några manipulationer med lådor bör du överväga de möjliga konsekvenserna:

• En överträdelse kan upptäckas och du kommer att få betala böter. Anledning till detta Konst. 7.21 Koden för administrativa brott i Ryska federationen, där det sägs att 2-2,5 tusen rubel måste överföras till budgeten. Lokala bostadsinspektörer har rätt att utdöma böter.
• Utformningen av ventilationskanalen måste återställas till sitt ursprungliga tillstånd - konsekvenserna av ombyggnaden måste elimineras. Men detta är inte så enkelt - i vissa fall måste du kontakta organisationen som gjorde ventilationssystemprojektet, vilket är dyrt.
• Ett överklagande kommer att följa, vilket förvaltningsbolaget, bostadsinspektionen eller grannar har rätt att göra (för att höja straffbeloppet i händelse av att brister åtgärdas i förtid eller av dålig kvalitet).
• Om alla ovanstående krav ignoreras kommer försäljningen av bostaden att följa för att eliminera konsekvenserna. Detta händer sällan, men exempel är kända. Denna procedur utförs baserat på Konst. 87 Federal lag 229-FZreglering av omfattningen av verkställighetsförfaranden.

Som ett resultat kan de negativa konsekvenserna avsevärt överväga fördelarna. Dessutom visar praxis att bostäder med skadade lådor kostar 10-20% mindre än de med fungerande.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Videon berättar om vad som händer när ägaren av lokalen har kränkt integriteten hos ventilationskanalstrukturen och detta har upptäckts.

Lagstiftning, opinion och även sunt förnuft är emot att borra ventilationskanaler. Anledningen är att denna ombyggnad inte kommer att ge någon kardinal fördel, utan kommer att minska, och i vissa fall avsevärt, bekvämligheten och säkerheten i livet. Mikroklimatparametrar kommer också att förvärras, vilket ofta leder till olika sjukdomar, inklusive astma.

Har du stött på frågan om kränkning av ventilationskanalens integritet och vill komplettera ovanstående material med användbar information? Eller har du fortfarande frågor? Du kan uttrycka din åsikt, dela med dig av dina erfarenheter och be om råd från våra experter och andra webbplatsanvändare i blocket nedanför den här artikeln.